MAISON 5 CHAMBRES

Au sein d'un quartier calme et recherché, Pavillon individuel sur terrain d'environ 417m2 - 5 chambres - 149M2

Il comprends :
- Au rez de chaussée : une entrée, Double séjour / cuisine ouverte de plus de 48m2, un dressing, WC
- au 1er étage : Dégagement, 3 chambres, une salle de bains, WC
- Le sous sol en partie aménagé offre une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC, une 2ème chambre avec accès direct au jardin arrière, un bureau, un espace buanderie/chaufferie

Les plus :
- pavillon rénové
- double vitrage
- chaudière à granules,
- Un chalet dans le jardin d'environ 16m2

Accès RER C Sainte Geneviève des bois

Cette annonce référence 344632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY URBAN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91306025700015.

Prix du bien : 383 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 344632
Date de réalisation du diagnostic : 27/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

AUDREY URBAN

Pavillon 7 pièces 149 m²

F5 AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 46m² ET 2 PLACES PARKINGS EN SOUS SOL

Appartement F5 de standing – Terrasse panoramique 46 m² – Résidence 2019 sécurisée

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2019, cet appartement F5 de 87,67 m²séduit par sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle de 46 m² faisant le tour complet du logement.

L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte haut de gamme et cellier . L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos meubles.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, à proximité immédiate de toutes commodités et de l'axe vers Paris.

Atouts :

Résidence récente, sécurisée

Dernier étage avec terrasse panoramique

Luminosité exceptionnelle

Deux parkings en sous-sol

Proximité commerces et transports

Appartement soigné de belles prestation alliant confort et modernité en roof top

Cette annonce référence 348173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY URBAN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91306025700015.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 120,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2021
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 348173
Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2120 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement 5 pièces 87 m²

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