Maison 3 pièces 103 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIA NOTARIA, SCP vous proposent :
Maison / villa à vendre - ARLES (13200)
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Venez découvrir cette située dans le quartier des Mouleyres, à ARLES, à 10 minutes à pied du centre historique, à 5 minutes à pied de l'école MOPA, de l'IUT Aix-Marseille.

La maison d'une superficie habitable 103m2 de est composée comme suit : 
- Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, séjour, salon, couloir, salle d'eau, W.C.
- A l'étage : deux chambres dont une avec W.C., palier, dressing. 

Avec petit jardin attenant.

Les atouts de ce bien : possibilité de créer une troisième chambre / DPE C / Emplacement à proximité du centre historique / façade refaite en pierres apparentes / cour d'environ 25m2.

Taxe foncière : 1.175,00€

Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX au [Coordonnées masquées]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude VIA NOTARIA, SCP - Notaires à  Arles - N° SIRET : 78269904500020
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

VIA NOTARIA - Notaires à ARLES/PORT SAINT LOUIS

Maison 3 pièces 103 m²

Appartement 3 pièces 67 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIA NOTARIA, SCP vous proposent :
Appartement à vendre - PORT ST LOUIS DU RHONE (13230)
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Situé dans une résidence agréable, cet appartement lumineux de 67 m2 offre une double exposition EST/Ouest, 
Ce bien comprend deux chambres confortable avec accès à un balcon orienté EST, 
Le séjour spacieux s'ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les salins.
L'appartement dispose également d'un garage inclus, apportant un véritable confort au quotidien.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement.
Situé à proximité immédiate des commerces et commodités.
Résidence avec ascenseur.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude VIA NOTARIA, SCP - Notaires à  Arles - N° SIRET : 78269904500020
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 67 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 67 m²

Maison 6 pièces 141 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIA NOTARIA, SCP vous proposent :
Maison / villa à vendre - ARLES (13200)
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Située à Arles, dans le paisible hameau de Raphèle-Les-Arles (à 15 minutes du centre historique) dans un environnement résidentiel, cette maison construite en 1973 développe une surface habitable d’environ 141m² sur une parcelle de 360 m².

Elle se compose de 6 pièces, dont un séjour de 44,57 m², 4 chambres, une salle d’eau et 2 WC. L’organisation intérieure offre des volumes généreux et une configuration adaptée à une famille ou à un projet nécessitant plusieurs espaces de vie. Le bien est traversant et exposé sud, ce qui apporte un bon niveau d’ensoleillement.

Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, dont une en rez-de-chaussée (sans tenir compte d'un possible aménagement du garage) !

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un balcon accessible depuis une chambre, et d’un garage de 34,5 m².

Cette maison est mitoyenne d'un côté, le tour de maison est accessible pour le reste. 

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système de chauffage central au fioul. L’état général du bien est à remettre au goût du jour, ce qui laisse envisager des améliorations selon les besoins des futurs occupants.

Montant de la taxe foncière 2025 : 2.175,00€

Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX, clerc négociateur de l'Office Notarial VIA NOTARIA, au 07x48x73x46x57.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude VIA NOTARIA, SCP - Notaires à  Arles - N° SIRET : 78269904500020
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 141 m²

Maison 5 pièces 90 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIA NOTARIA, SCP vous proposent :
Maison / villa à vendre - PORT ST LOUIS DU RHONE (13230)
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Sur la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône, une maison d'habitation de plain-pied d'une surface de 90 m² offrant un beau potentiel après travaux d'embellissement.
Elle se compose de 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse très ensoleillé et d'un jardin, idéal pour les moments de détente.
Le bien dispose également d'un garage, une place de stationnement,
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût.
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Annonce de l’étude VIA NOTARIA, SCP - Notaires à  Arles - N° SIRET : 78269904500020
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 90 m²

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sont à votre disposition dans toute la France.

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références, le notaire connait parfaitement le marché et
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l’immobilier à disposer de 3 méthodes pour vendre avec la
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proposera la négociation, l’immo-Interactif® ou les
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