Maison familiale 8 pièces 185 m²

iad France - Isabelle Parment vous propose:     ~~~ NOUVEAUTÉ A SAISIR ~~~

Artisans, entrepreneurs, projet de famille d’accueil ou simplement en quête d’espace ?
Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez !

Située à Thérouanne, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, venez découvrir cette maison familiale de bonne construction aux beaux volumes, édifiée sur sous-sol complet.

Elle offre une entrée séparée  desservant une pièce de vie lumineuse de 46 m², une grande cuisine en chêne massif de près de 27 m² donnant accès à une véranda de 19 m², ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres de 14,70 à 16 m², une grande salle de bains et un second WC.

Le sous-sol complet propose plusieurs espaces de stockage, une cave, une chaufferie et un garage de plus de 32 m². Un grenier complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un large espace de stationnement bitumé donnant accès à un véritable atout : un hangar indépendant d’environ 300 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou de nombreux autres projets. 
Un verger avec plusieurs arbres fruitiers complète les extérieurs.

Côté technique : construction de 1972, dalle béton, chauffage par géothermie, deux cheminées tubées, adoucisseur, fosse septique et menuiseries bois avec survitrage.

Quelques travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à envisager, laissant l’opportunité de personnaliser cette maison et d’exploiter tout son potentiel.

Et parce qu’une annonce ne doit pas tout dévoiler… quelques surprises vous attendent encore lors de la visite !

Cette maison vous intéresse ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons ensemble votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 185 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Isabelle Parment - IAD France

Maison familiale 8 pièces 185 m²

Terrain 921 m² Ouve-Wirquin

iad France - Isabelle Parment vous propose: Terrain à bâtir 921 m² – Ouve-Wirquin

À vendre sur la commune d’Ouve-Wirquin, terrain à bâtir d’une surface de 921 m², situé dans un environnement calme.

Le terrain est plat, bénéficie d’une orientation Sud-Ouest et offre une façade avant d’environ 21 mètres, pour une profondeur comprise entre 36 et 38 mètres et 28 mètres en façade arrière.

Caractéristiques principales :

* Surface : 921 m²
* Terrain plat
* Orientation Sud-Ouest
* Façade : environ 21 m
* Profondeur : environ 36 à 38 m
* Libre de tout constructeur
* Terrain non viabilisé
* Assainissement individuel à prévoir
* Secteur non touché par les inondations

Une parcelle offrant de belles possibilités pour un projet de construction, dans un cadre agréable et paisible.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 921 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 921 m² Ouve-Wirquin

Vente ? Achat ? Location ? Professionnel de l'immobilier et membre du premier réseau français de mandataires, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet Les + IAD : - Des milliers de conseillers travaillant en partage - des conseils et un accompagnement personnalisés - une communication efficace et diffusion sur les principaux portails immobiliers - des honoraires adaptés - une connaissance parfaite du secteur et du marché local Concrétisons ensemble votre projet immobilier. N'hésitez pas, contactez moi.

Je suis très satisfaite de l'accompagnement reçu. Tout s'est déroulé de manière claire et efficace, avec un très bon suivi du début à la fin. Merci pour le professionnalisme et la disponibilité.

Isabelle Parment a géré la vente de notre maison d'une main de maître.
Isabelle est à l'écoute,  disponible et très professionnelle.
Merci beaucoup

Excellente vente de la maison, Isabelle sait mettre les biens en valeurs pour attirer l'oeil, elle a su s'adapter à nos demandes, ainsi qu'aux acquéreurs pour que tout le monde soit satisfait.
Un énorme merci pour la vente de la maison

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