Immeuble 240 m² Villers-Cotterêts

iad France - Perrine Turquin vous propose: Villers-Cotterêts – Ensemble immobilier indépendant – 240 m² – Fort potentiel

À 30 min de Roissy CDG, au cOEur de Villers-Cotterêts et à proximité immédiate de la gare, découvrez cet ensemble immobilier de caractère implanté sur une parcelle indépendante de 905 m².

Le bien développe 240 m² et se compose de :

160 m² en rez-de-chaussée local d'activité : entrée, salle d’attente, 6 salles ou bureaux, WC

Un appartement indépendant de 80 m² avec cuisine, séjour de plus de  30 m², 2 chambres, salle de bains et WC,

A l’étage un grand  palier distribuant une salle d'eau, un wc , une grande salle de 70 m² et un grand grenier aménageable pouvant être transformer en logement indépendant ( entrée indépendante )

Extérieurs et dépendances : grand préau, 2 box, cave, grenier et grande cour intérieure, Parfait pour des box de stokage, parkings voitures, local à vélo et garage à motos

Possibilité d'acquérir la maison voisine et son jardin pour un projet immobilier plus important

👉 Idéal investisseurs, professions libérales ou projet mixte habitation / activité.

Nombreuses possibilités d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 240 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 669 € et 7 669 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Perrine Turquin - IAD France

Immeuble 240 m² Villers-Cotterêts

Maison 9 pièces 196 m²

iad France - Perrine Turquin vous propose: Au cOEur du Croisé-Laroche, dans un environnement privilégié et recherché

À proximité immédiate de l'hippodrome, et du tramway croisé Laroche  découvrez cette belle maison individuelle d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle de plus de 850 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, une seconde chambre ( ou salle de jeux ) , un bureau et un wc.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et une lingerie.

Un  grenier offre un espace de stockage.

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie , un atelier et une chaufferie.

À l'extérieur, une belle terrasse agrémentée d'une pergola s'ouvre sur un agréable jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

Maison en bon état technique.

Idéale pour une famille, proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 196 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 9 pièces 196 m²

Propriété 9 pièces 223 m²

iad France - Perrine Turquin vous propose: Jolie Maison de Campagne à Anguilcourt-le-Sart - Proche sortie autoroute Courbes A26 - LAON

Découvrez cette superbe maison de campagne pleine de charme et de caractère située à Anguilcourt-le-Sart, offrant un cadre de vie unique en pleine nature. Avec une surface habitable de 223m² sur un parc de 8209m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un séjour, une buanderie- chaufferie, une chambre, une salle de bain et un WC. Les 5 chambres réparties sur deux étages offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une rénovation est à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette demeure authentique. Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage ( pièce avec lavabo et wc évacuations existantes ). Possibilité également de créer 2 chambres suplémentaires.

L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de nature avec son grand jardin arboré, son espace de stationnement , un grand garage, un atelier et une cave.  Pour les amateurs de chevaux : un box pour cheval ( possibilté de patures ) et aménagement possible d'autres box.Proche de la fôret de Saint Gobain pour de belles promenades.

Les équipements : la fibre optique,  le chauffage fuel 

L'environnement paisible et les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) complètent les atouts de cette jolie maison..

Cette maison de campagne à rénover est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et qui recherchent une maison de caractère avec du cachet. 

. Une occasion à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 223 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 750 € et 10 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Propriété 9 pièces 223 m²

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