Maison 5 pièces 159 m²

iad France - Philippe Berthault vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant découvrez cette lumineuse maison sur sous-sol qui se compose comme suit: au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée de 54 m2 avec accès direct à la terrasse, une cuisine de 12 m2,  une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et dressing, 2 chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle de bain et un WC indépendant. 
Au sous-sol  2 pièces chauffées dont une avec WC, une buanderie, le garage et des espaces de rangements. Terrain arboré et paysagé de 1600 m2 sans vis-à-vis. Chauffage gaz. Adoucisseur d'eau. Fibre. Taxe foncière 1775 €.
Proximité immédiate du CHU et de l'université. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Berthault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 911250694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 159 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2026

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Philippe Berthault - IAD France

Maison 5 pièces 159 m²

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