🏡 A proximité de CYSOING – Maison individuelle semi plain-pied de 216 m² – 4 chambres – Terrain de 1 970 m² – Dépendances 106 m²

Une propriété familiale aux volumes généreux, avec un véritable potentiel d'investissement !

Située à 5 minutes de CYSOING, au cœur de la Pévèle, découvrez cette superbe maison individuelle en semi plain-pied de 216 m², implantée sur une magnifique parcelle de 1 970 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels des espaces de vie.

Le vaste salon de 67 m², baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse autour de sa cheminée à feu de bois. Dans son prolongement, la salle à manger avec cuisine ouverte développe pas moins de 46 m² et profite de nombreuses ouvertures sur le jardin. Un poêle à bois pivotant vient compléter cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie.

À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois donnant sur un vaste jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

⭐ Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant

La propriété dispose de 106 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Après quelques travaux, ces espaces pourraient permettre la création d'un ou plusieurs logements indépendants et générer des revenus locatifs, selon votre projet et les autorisations d'urbanisme.

Ils peuvent également être envisagés comme espace professionnel, logement indépendant, gîte ou simplement comme de généreux espaces de stockage.

La propriété dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement, d'un garage pour motos et vélos ainsi que d'un carport.

❤️ Les atouts

• Maison individuelle de 216 m²
• Terrain de 1 973 m²
• 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
• Semi plain-pied
• Pièce de vie de 67 m²
• Salle à manger / cuisine de 46 m²
• Cheminée à feu de bois et poêle à bois pivotant
• Terrasse et jardin
• 106 m² de dépendances avec potentiel locatif
• Nombreux stationnements
• Environnement privilégié au cœur de la Pévèle

💰 Prix : 598 000 €

Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un grand terrain et d'un potentiel supplémentaire à exploiter.

📞 Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses dépendances !

Cette annonce référence 345636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011.

Prix du bien : 598 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 345636
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CHRISTINE ROGER BSK IMMOBILIER

Maison 7 pièces 216 m²

Ensemble immobilier: ferme et 5 appartements – Parcelle de 7 848 m²

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique ferme au carré offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel patrimonial.

L'habitation principale, d'une superficie d'environ 191 m², séduira les familles par ses espaces généreux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine, une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains à l'étage ainsi qu'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cour intérieure typique des fermes au carré, d'un magnifique jardin paysagé et d'un potager, le tout implanté sur une superbe parcelle de 7 848 m².

La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec 5 appartements indépendants générant des revenus locatifs, offrant une opportunité idéale pour un investissement patrimonial ou un complément de revenus.

Enfin, deux hangars viennent compléter ce bien, permettant de multiples usages : stockage, activité artisanale, agricole ou projets de réhabilitation.

Les atouts :
Ferme au carré pleine de charme
Habitation principale de 191 m²
5 chambres
Grenier aménageable
Cave
Arrière-cuisine
Salle de bains + salle d'eau
Cheminée avec insert
Chauffage au gaz
Terrasse et cour intérieure
Jardin paysagé et potager
5 appartements avec revenus locatifs
2 hangars
Parcelle de 7 848 m²
Secteur calme et très prisé

Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location, ou toute personne à la recherche d'une propriété de caractère avec un fort potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Cette annonce référence 342607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011.

Prix du bien : 1 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 342607
Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ferme 7 pièces 191 m²

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