Maison

🏡 À Barzy-sur-Marne, charmante commune située à seulement 15 minutes de Château-Thierry et environ 35 minutes de Reims, venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes.

🚪 Elle se compose de :
🛋️ Un séjour cocooning avec poêle à granulés
🍽️ Un espace cuisine
🛁 Une salle d'eau avec WC
📦 Un cagibi pratique pour le rangement
🛏️ À l'étage : un palier pouvant faire office de bureau
👗 Deux chambres dont une avec dressing
🏚️ Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux…)

🌳 Côté extérieur :
Un jardin agréable agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours et des récoltes au fil des saisons 🍎🍒

🚗 Stationnement :
🔑 Garage indépendant
🚘 Places de parking privatives

📍 Localisation & commodités :
🛒 Commerces de proximité dans les communes voisines
🏫 Écoles et services à quelques minutes
🚉 Gare de Château-Thierry avec liaison vers Paris
🛣️ Accès rapide aux axes principaux

Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux pôles urbains.

✅ Côté confort :
🪟 Huisseries PVC double vitrage
🔥 Poêle à granulés
🌿 Environnement paisible

🛠️ À prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement selon votre projet.
Assainissement individuel à contrôler.

✨ Une maison avec potentiel et possibilités d'évolution !
📞 Envie de visiter ? Contactez-moi !

Cette annonce référence 318776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 318776
Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DELPHINE MARS BSK IMMOBILIER

Maison de village 3 pièces 76 m²

Maisons

🌿 Blérancourt (02300) – Propriété de caractère avec espace bien-être, piscine chauffée et activité de chambres d'hôtes clé en main 🏡✨
Et si cette propriété était le début d'un nouveau projet de vie ?

À seulement 35 minutes de Compiègne, 15 minutes de Pierrefonds et de son célèbre château, et à 1h45 de Paris, découvrez cette propriété pleine de charme située au cœur de Blérancourt, un village touristique apprécié pour son musée franco-américain, son parc animalier, ses commerces et ses écoles.

Une adresse idéale pour concilier qualité de vie, activité touristique et rentabilité.

🏡 Une propriété aux multiples possibilités

Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, permettant d'allier confort de vie et exploitation touristique.

🏠 La maison principale en pierre de pays authentique et chaleureuse, elle comprend :
✨ Une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée
🛏️ Trois chambres
🛁 Une salle de bains
🌿 Une terrasse et un agréable jardinet privatif
Un espace idéal pour profiter pleinement de votre résidence principale tout en préservant votre intimité.

🛎️ Une dépendance entièrement rénovée et aménagée en chambres d'hôtes
Récemment transformée (factures des travaux à l'appui), cette seconde maison est prête à accueillir vos futurs visiteurs.
Elle offre :

🛏️ Deux chambres d'hôtes disposant chacune de leur salle d'eau privative
🛋️ Un vaste espace salon-séjour d'environ 50 m²
💆‍♀️ Un espace bien-être de 49 m² comprenant :
♨️ Spa
🌫️ Hammam
🔥 Sauna
🚿 Douche

Le véritable coup de cœur de cette propriété...
🏊‍♀️ Piscine chauffée et sécurisée
Une magnifique piscine chauffée et sécurisée, accompagnée de sa plage, vous permettra de profiter de moments de détente dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.

🚗 Parking privatif
🌳 Jardin clos
☀️ Cadre paisible
💼 Un projet de vie prêt à démarrer

Que vous souhaitiez :

✔️ changer de vie,
✔️ créer une activité de chambres d'hôtes,
✔️ développer un concept autour du bien-être,
✔️ accueillir votre famille tout en générant un revenu complémentaire,

ou simplement investir dans un bien offrant un fort potentiel...

Cette propriété répond à toutes ces envies.

Blérancourt bénéficie d'une véritable attractivité touristique grâce à son patrimoine, sa proximité avec Pierrefonds, la forêt de Compiègne et les nombreux sites à découvrir dans la région, offrant une demande régulière pour les hébergements de charme.

✨ Une propriété rare, alliant authenticité, sérénité et potentiel de développement, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et donner vie à votre projet.

📞 Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce lieu d'exception.

Cette annonce référence 343333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.

Prix du bien : 448 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 343333
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 7 pièces 236 m²

Longueil-Annel (60150) – Maison sur sous-sol complet avec vue sur l'Oise
À seulement 10 minutes de Compiègne, venez découvrir cette maison de vivable de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet sur un terrain clos d'environ  450 m².
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'Oise et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

✨ Elle se compose de :

🛋️ Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue sur l'Oise.
🍽️ Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte / véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.
🛏️ Trois chambres avec parquet massif et nombreux placards intégrés.
🛁 Une salle d'eau.
🚽 Un WC indépendant.
🔧 Un sous-sol complet, un véritable atout !
🚗 Garage avec fosse de vidange, idéal pour les passionnés de mécanique.
🧰 Atelier.
💧 Pièce d'eau.
📦 Nombreux espaces de rangement.
🌿 À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos.

✅ Les atouts

✔️ Fenêtres PVC double vitrage.
🔥 Chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés.
🧱 Maison saine et entretenue.
🧼 Tout-à-l'égout.
🌊 Vue dégagée sur l'Oise.
🚗 Sous-sol complet.

📍 Une situation idéale

🚉 Gare de Longueil-Annel à quelques minutes.
🎓 Écoles maternelle et primaire sur la commune.
🛒 Commerces de proximité, pharmacie, médecins et supermarchés accessibles rapidement.
🏥 Compiègne à environ 10 minutes.
🛍️ Zone commerciale de Compiègne à une dizaine de minutes.
🚗 Accès rapide à la RD1032 et à l'autoroute A1.

🛠️ Un beau potentiel à révéler
Cette maison nécessitera une modernisation de la cuisine, ainsi qu'une remise au goût du jour de la décoration (peintures, papiers peints...).
Sa construction saine, ses beaux parquets, ses nombreux rangements, son sous-sol complet et sa situation privilégiée en font une excellente base pour réaliser un projet à votre image.
✨ Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché offrant calme, vue sur l'Oise et proximité immédiate des commodités.
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison

Cette annonce référence 340404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.

Prix du bien : 139 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Score DPE : 377 kWhEP/m²/an
Score GES : 93 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 340404
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 78 m²

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