Propriété 7 pièces 110 m²

REFERENCE ANNONCE : l800239780 - Située non loin du bourg, cette maison familiale des années 1970 offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 947 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel pour une famille.

La propriété dispose également d'un garage attenant et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Des travaux sont à prévoir (certaines fenêtres, assainissement, isolation et rafraîchissement global), mais cette maison présente un beau potentiel pour qui saura lui redonner tout son charme et la remettre au goût du jour.

Points forts :
Calme et tranquillité 
Proche du bourg et des commodités
Grand terrain de 947 m²
Volume habitable intéressant
Garage et dépendances

Une belle opportunité pour un projet de rénovation familiale ou un investissement patrimonial !

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025

Consommation énergie primaire : 305.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL La Côte des Abers

Propriété 7 pièces 110 m²

Maison 5 pièces 78 m²

REFERENCE ANNONCE : l800239718 - Maison de bourg mitoyenne - Idéale investisseur ou résidence principale.

Située au coeur du bourg, cette maison de 78m² offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Elle se compose : 

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC.

- Au 1er étage : deux chambres et une seconde salle d'eau.

- Au 2ème étage : une troisième chambre et une mezzanine.

A l'extérieur, vous profiterez d'une petite courette d'environ 25m² à aménager selon vos envies, parfaite pour créer un coin repas ou bronzette.

Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 78 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Consommation énergie primaire : 417.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 78 m²

Maison 7 pièces 157 m²

REFERENCE ANNONCE : l800237165 - PLOUGUERNEAU, direction Lilia, néo-bretonne pleine de charme comprenant :
- au sous-sol complet
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée, une chambre, une salle de d'eau et un WC.
- à l'étage :  trois grandes chambres, un bureau et un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Ses atouts : volumes généreux, charme de l'ancien, environnement privilégié et fort potentiel d'évolution.
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu de vie à votre image.
Assainissement individuel non conforme (devis à 8.000,00€)

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 157 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025

Consommation énergie primaire : 268.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 157 m²

Maison 6 pièces 122 m²

REFERENCE ANNONCE : l800237547 - Maison à vendre Plouguerneau dans le Finistère (29),
Calme et tranquillité, maison en pierre rénovée en 1985 à 1,5km des plages.
Elle se compose comme suit : 
- au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine, chambre et salle de bain avec WC
- à l'étage : deux chambres et une mezzanine.
Un grand garage avec hauteur sous plafond
Un deuxième garage avec espace buanderie et grenier.

Le tout sur 14 000m² de terrain avec un étang, un cabanon et une crèche.

Travaux à prévoir mais BEAUCOUP DE POTENTIEL.
Possibilité d'aménager les garages et d'en faire des gites.

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022

Consommation énergie primaire : 228.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 122 m²

Maison 6 pièces 84 m²

REFERENCE ANNONCE : l800242560 - À vendre - Maison à rénover à seulement 500 m de la plage de Saint-Cava

Située à seulement 500 mètres de la plage de Saint-Cava, cette maison sur cave offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement recherché.

D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose :

Au premier étage : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage : deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Le sous-sol complet dispose d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un bel espace de stockage.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 467 m², offrant un agréable extérieur à aménager selon vos envies.

Travaux à prévoir :
Électricité
Isolation
Système de chauffage
Cuisine
Revêtements de sols
Peintures

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement à proximité immédiate de la mer.

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 84 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026

Consommation énergie primaire : 366.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 84 m²

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