Maison 4 pièces 80 m²

iad France - Lucille Peroux vous propose: SAINT-LEU-D'ESSERENT - MAISON - T4 80M² - GARAGE - PLAIN-PIED

Bien situé à Saint-Leu-d'Esserent, cette maison plain-pied réhaussé et rénovée de 80 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 390 m², avec jardin, terrasse et garage.

IDEAL FAMILLE ! L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le salon de 23 m², lumineux et vaste, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec les autres pièces de vie. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète bien cet espace. La maison compte 3 chambres aux dimensions variées dont l'une est équipé d'un grand dressing,  ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Le jardin et la terrasse prolongent agréablement l'intérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert à granulés, ainsi que la fibre optique et des rangements intégrés.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucille Peroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 884348202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Lucille PEROUX - IAD France

Maison 4 pièces 80 m²

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