Restaurant 150 m² CHÂLUS

iad France - Berthille Raymond vous propose : Idéal pour 1 ère installation pour restaurateur à Dournazac , RESTAURANT BAR au centre de Dournazac proche de la Dordogne  et non loin de Châlus Aixe sur vienne Limoges .
Le restaurant est renové avec goût , la salle comprend 50 couverts , avec en plus une belle terrasse dehors , parking juste en face .
La cuisine est complètement aux normes .
A VENIR VOIR RAPIDEMENT !!!!!:´

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice  et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond (ID 46838), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 419639489

Surface : 150 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Berthille RAYMOND - IAD France

Restaurant 150 m² CHÂLUS

Propriété 7 pièces 280 m²

iad France - Berthille Raymond vous propose: Sublime demeure de caractère à Meunet-Planches, véritable havre de paix au cOEur de la nature.

Nichée au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette majestueuse demeure de 280m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Avec ses 5 chambres, ses 5 salles d'eau et ses vastes espaces de vie, cette propriété saura séduire les amateurs de grandes demeures familiales chargées d'histoire.

Dès l'entrée, vous serez envoûté par le charme des lieux, avec sa cuisine rustique et ses multiples salles d'eau à la décoration soignée. Chaque pièce dévoile une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à de doux moments en famille ou entre amis. 

Le vaste terrain de plus de 3 hectares offre de multiples espaces extérieurs, idéaux pour les moments de détente ou de convivialité. Une terrasse ombragée, un jardin paysager et un parc arboré viennent compléter ce cadre enchanteur.

Les prestations de qualité et le bon état général de la demeure en font un bien rare sur le marché. De plus, le garage permet de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité.

Situation privilégiée, à proximité des commodités et des axes de communication, tout en étant préservée de l'agitation urbaine. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures, en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux.

N'attendez plus pour succomber au charme de cette demeure d'exception à Meunet-Planches. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les trésors que recèle cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 280 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Propriété 7 pièces 280 m²

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