Maison 5 pièces 133 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial CODACCIONI et associé vous proposent :
Villa à vendre - EYGUIERES (13430)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
À vendre EYGUIERES – Propriété avec deux habitations – Proche centre village

Sur la commune d’Eyguières, à deux pas du centre et des commodités, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, implantée sur un terrain plat de 1 336 m².

La maison principale, de plain-pied de type 3, développe 97,70 m² environ dont une véranda de 20,15 m² environ. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la véranda, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un garage attenant d’une superficie de 41 m² environ complète l’ensemble. Chauffage central gaz de ville, climatiseur réversible et poêle à bois dans le séjour.

Indépendante et non attenante, la seconde habitation de type 2 d’une superficie d’environ 55,63 m² comprenant un séjour avec cuisine ouvert, une chambre avec mezzanine, salle d’eau avec wc. Chauffage central gaz de ville.

En ce qui concerne la maison d’habitation T3 avec véranda DPE: D  / GES: D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1230 € et 1740 € par an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris pour un usage standard) établi le 24/08/2023
En ce qui concerne la maison d’habitation T2 DPE: D / GES: D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 880 € et 1230 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour un usage standard)  établi le 30/09/2025
 
Prix total 572 000€ TTC ( dont prix de vente 550 000 €, et dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur 22 000 € (soit 4%) Réf : 073/534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude CODACCIONI et associé - Notaires à  Eyguières - N° SIRET : 48908237000029
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 133 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

SCP Benoit CODACCIONI et Frédéric CODACCIONI

Maison 5 pièces 133 m²

Maison 4 pièces 91 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial CODACCIONI et associé vous proposent :
Maison / villa à vendre - EYGUIERES (13430)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Située en campagne  sur la commune d’Eyguières (zone Agricole), dans un environnement alliant calme de la campagne et proximité des commodités du village d’Eyguières maison d’habitation de plain-pied d’environ 90,90 m².
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cellier/buanderie et d’une terrasse
La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 20 m². Le bien est mitoyen par le garage, garantissant une bonne indépendance des espaces de vie.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’assiette d’environ 985 m², offrant un bel espace extérieur.
DPE: C / GES: A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 263 € et 1 709 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris pour un usage standard)  - Prix total 320 250 € TTC ( dont prix de vente 305 000 €, et dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur 15 250 € (soit 5%) Réf : 073/530 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude CODACCIONI et associé - Notaires à  Eyguières - N° SIRET : 48908237000029
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 91 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 263 € et 1 709 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 91 m²

Pavillon 4 pièces 94 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial CODACCIONI et associé vous proposent :
Pavillon à vendre - EYGUIERES (13430)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Située en campagne  sur la commune d’Eyguières (zone Agricole), dans un environnement alliant calme de la campagne et proximité des commodités du village d’Eyguières maison d’habitation de plain-pied d’environ 93,97 m².
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cellier/buanderie et d’une terrasse
La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 19 m². Le bien est mitoyen par le garage, garantissant une bonne indépendance des espaces de vie.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’assiette d’environ 886 m², offrant un bel espace extérieur.
DPE: D / GES: B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 106 € et 1 496 € par an prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnement compris pour un usage standard)  - Prix total 320 250 € TTC ( dont prix de vente 305 000 €, et dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur 15 250 € (soit 5%) Réf : 073/530 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude CODACCIONI et associé - Notaires à  Eyguières - N° SIRET : 48908237000029
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 94 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 106 € et 1 496 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pavillon 4 pièces 94 m²

Maison 3 pièces 86 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial CODACCIONI et associé vous proposent :
Maison / villa à vendre - AUREILLE (13930)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
AUREILLE Centre Village Maison  d'habitation T3 (86 m² environ) de plain-pied avec terrasse et cour
Idéalement située au cœur du village, cette charmante maison traversante bénéficie d'un emplacement privilégié , offrant praticité et luminosité.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable cour sur le devant de la maison, permettant de stationner un véhicule en toute simplicité.

L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau  équipée d'une douche à l'italienne. Une buanderie complète l'ensemble.

DPE: B / GES: A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 708 € et 958 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris pour un usage standard)  - Prix total 298 000 € TTC ( dont prix de vente 285 000 €, et dont honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur 13 000 € (soit 4,562%) Réf : 073/545 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. [URL masquée pour votre sécurité]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude CODACCIONI et associé - Notaires à  Eyguières - N° SIRET : 48908237000029
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 86 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026

Maison 3 pièces 86 m²

Reseau Immobilier.notaires(R) : 2200 notaires negociateurs
sont a votre disposition dans toute la France.

L'office notarial et son service immobilier vous
accompagnent a chaque etape de votre projet pour:
Evaluer : grace a sa base de plus de 20 millions de
references, le notaire connait parfaitement le marche et
valorise tout type de biens. Notexpert regroupe 300 experts
agrees TEGoVA.
Vendre : le notaire est le seul professionnel de
l'immobilier a disposer de 3 methodes pour vendre avec la
grande efficacite. Selon les situations, votre notaire vous
proposera la negociation, l'immo-Interactif(R) ou les
encheres.
Acheter et louer : 100 000 annonces pour se loger ou
investir sont proposees par les notaires sur
www.immobilier.notaires.fr.

Gerer : le notaire apporte toute la securite aux bailleurs et locataires.

Indiquez à vos prospects la zone dans laquelle votre entreprise intervient

Zone d’activité

Adresse masquée

annonces en ligne

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} regroupe uniquement les annonces déposées dans la catégorie liée à votre secteur d’activité

Gérer mes annonces

Aucune annonce en ligne

1 annonce en ligne

Ajoutez jusqu’à 10 photos pour présenter votre entreprise

Photos de l’entreprise

Personnalisez l’adresse e-mail à laquelle sont envoyés les messages de ce formulaire. L’e-mail de votre compte ne sera pas modifié.

Formulaire de contact

Ajoutez un bloc d’auto-promotion comportant une image, un titre et un lien

Media

Ajouter une image

Créez votre bloc pour communiquer sur votre événement, promouvoir votre entreprise, etc.

Dimensions idéales : 675px de longueur, 438px max de hauteur

Supprimer l’image

Nous n’avons pas pu récupérer votre note et vos avis clients

Pas de note identifiée

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Le numéro de téléphone n’est pas disponible

Votre note moyenne et vos avis clients sont <bold>{visibility}</bold> sur votre page

Avis clients

Merci ! Nous allons étudier votre suggestion.

Suggérez une autre prestation via ce formulaire

Ce professionnel intervient dans la zone suivante

Pour contacter ce recruteur, connectez-vous à votre compte ou créez-vous un compte

Vous cherchez à :

Quel est l’objet de votre demande ?

Utilisez de préférence une photo allongée. Dimensions idéales : 1066 x 240 px

Modifiez votre image de couverture

<span>Faites glisser</span> pour repositionner la photo

Modifier le logo

Pour toute question, vous pouvez prendre contact avec votre commercial ou votre ADV.

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} est en cours de création.

Veuillez recharger la page ou réessayer plus tard.

Nous rencontrons des difficultés à récupérer vos informations.

En quittant sans enregistrer, les modifications effectuées seront perdues.

Êtes-vous sûr de vouloir annuler les modifications ?

Votre abonnement pro a expiré

Pour le réactiver,
contactez-nous via le formulaire

Pour envoyer votre demande, veuillez remplir tous les champs.

Notre équipe de conseillers commerciaux reprendra contact avec vous dans les plus brefs délais.

Contactez-nous

Ajoutez vos horaires

Horaires

ex : Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi de 9h30 à 12h
Fermé dimanche et jours fériés

Ajoutez le fil d’actualité de votre page Instagram.

Fil Instagram

Comment ça marche ?

Une erreur technique s’est produite lors de la déconnexion de votre compte Instagram. Veuillez réessayer.

Une erreur s’est produite lors de la connexion à Instagram. Veuillez réessayer.

Une erreur technique s’est produite lors de la récupération de vos données Instagram. Veuillez réessayer.

Votre compte Instagram a été déconnecté avec succès.

Adresse

Voir sur la carte

retrouvez toutes les infos (activité, expertise, coordonnées) avec leboncoin

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} sur leboncoin

Vous souhaitez générer du trafic dans votre agence, votre magasin ou sur votre site internet ?

Augmentez la visibilité de votre enseigne et mettez en avant votre savoir-faire grâce à la boutique !

À quel sujet souhaitez-vous nous contacter ?

Vendez sur la marketplace leader de l’occasion

Contactez-nous pour connaître les tarifs

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} n’est pas visible.

Décrivez votre activité et votre société

Pro leboncoin

{pageType, select, evitrine {Mon E-Vitrine} other {Ma Page Pro}}

Prestations de cette agence

Avantages de l’entreprise

Services de l’entreprise

Créer votre Page Pro

Informations sur votre entreprise

Votre logo

Formats acceptés : JPG, PNG. 5Mo maximum.

{count, plural, one {# bien déjà vendu} other {# biens déjà vendus}}

{count, plural, one {# abonné} other {# abonnés}}

L’équipe

Avis reçus suite à une transaction en ligne sur leboncoin

Avis des clients

Tutoriel e-boutique

L’abonnement de l’annonceur à l’offre Boutique a pris fin

La souscription à l’abonnement vient d’être activée : il faut compter un délai d’une heure avant que la Boutique ne soit visible

Le lien sur lequel vous avez cliqué peut être sectionné. Nous vous conseillons de le vérifier.

Merci de votre confiance et à très bientôt sur leboncoin

En ligne à partir du <strong><date></date></strong>

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un format jpg, jpeg ou png

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un poids inférieur ou égal à 8 Mo.

La description est trop longue. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

La description doit contenir entre {min} et {max} caractères.

La description est trop courte. Veuillez écrire au moins {min} caractères.

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un format jpg, jpeg, png ou bmp

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un poids inférieur ou égal à 2,5 Mo.

Le titre est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Les horaires sont trop longs. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Vous avez atteint la limite de 10 photos. $lost photos n’ont pas été chargées

Le slogan est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le nom est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le poste est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le site web est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

{count, plural, one {# annonce} other {# annonces}}

Modifier mon profil

Les modifications seront publiques d’ici quelques minutes, le temps que le contenu soit contrôlé.

Modifications effectuées et en attente de validation

LBC France se réserve le droit de ne pas publier votre biographie si celle-ci n’était pas conforme à la loi française et/ou aux règles de référencement et de déréférencement des Annonces, à la

{count, plural, one {# abonnement} other {# abonnements}}

Cliquez sur « Suivre » pour ne manquer aucune de ses prochaines annonces !

Ce vendeur n’a pas d’annonce en ligne

Votre recherche est peut-être trop ciblée... Réessayez en modifiant les filtres ou le mot-clé.

Le vendeur n’a pas cet article !

Vendre, gagner de l’argent, faire un geste pour la planète, tout ça simplement en déposant une annonce sur leboncoin !

C’est le moment de vendre

Votre biographie est en cours de validation

Conformément à l’e-mail que vous avez reçu, votre biographie n’a pu être publiée, celle-ci n’étant pas conforme.

Partage par e-mail

Vie privée et Cookies

sur la durée de conservation de vos données,

Me renseigner sur le responsable de traitement, les destinataires et la finalité de la collecte des données.

Me renseigner sur mes droits, la durée de conservation de mes données et les moyens de nous contacter.

sur les coordonnées du délégué à la protection des données,

Ces données sont accessibles aux prestataires de LBC France qui concourent administrativement et techniquement à réaliser les finalités ci-dessus.

sur l’exercice de vos droits d’accès, de rectification, d’opposition, de suppression, de limitation, à la portabilité ainsi que pour retirer votre  consentement pour la prospection,

En cliquant sur « Partager le profil », vous acceptez que ces informations soient traitées par LBC France pour donner suite à votre partage de profil auprès de votre ami. L’adresse e-mail de votre ami n’est utilisée que pour ce partage, après lequel nous procédons automatiquement à sa suppression.

Comment les avis automatiques fonctionnent ?

Les avis sont publiés dans un délai de 15 jours suite à une transaction en ligne. Ils sont classés par date, du plus récent au plus ancien. <readmorelink>En savoir plus</readmorelink>

Comment fonctionnent les avis automatiques ?

Les notes automatiques permettent d’établir un profil de confiance même si l’autre partie ne laisse pas d’évaluation.

Dans le cas d’une vente de bien de consommation avec livraison, si le vendeur laisse expirer ou annule la transaction pour une raison qui aurait pu être évitée, une note de 1 étoile est automatiquement publiée sur son profil.

Si une transaction est finalisée sans litige, une note de 5 étoiles est publiée automatiquement au bout de 15 jours.

Avis ({ratingCount})

Avis

Vous avez déjà signalé un commentaire du même auteur pour le même motif. Votre signalement précédent a bien été transmis à notre service client.

Nous avons déjà reçu votre signalement

Nous avons transmis votre signalement à nos équipes. Nous vous remercions pour votre contribution.

Votre signalement a bien été envoyé !

Nos technicien.nes font tout pour résoudre ce problème au plus vite. Merci de votre compréhension.

Problème technique

Confirmation de bonne foi

sur les responsables de traitement, les destinataires et les finalités de collecte des données ainsi que mes droits sur mes données.

Vous avez déjà signalé cet utilisateur

Notre Service Clients a déjà pris en compte votre signalement.

Pour nous aider, n’hésitez pas à signaler une annonce précise. Rendez-vous sur l’annonce concernée et cliquez sur « Signaler l’annonce »

Sélectionner une raison

Si votre signalement concerne une conversation avec l’utilisateur, merci de le signaler depuis la messagerie Leboncoin.

Si votre signalement concerne une annonce suspecte, merci de le faire directement depuis la page de l’annonce concernée.

Dans le cadre de votre signalement pour "Maltraitance ou mise en danger d’enfants", nous ne traitons pas vos données personnelles afin de préserver votre anonymat. Vous ne recevrez donc pas de confirmation de ce signalement par e-mail.

Signalement

Votre signalement vient d’être transmis à {reporter}. Nous vous remercions pour votre contribution.

J’atteste sur l’honneur que les informations et allégations que je soumets par la présente sont exactes et complètes

Autoriser Leboncoin à accèder aux conversations existantes avec l’utilisateur signalé

Autoriser Leboncoin à accèder à la conversation avec l’utilisateur signalé

Votre badge reflète votre rapidité de réponse aux messages. Découvrez comment il évolue !

Nouveau badge : Réactivité

Ce membre peut être difficile à joindre, armez-vous de patience !

Peu réactif

Vous êtes difficile à joindre, les autres membres pourraient s’impatienter !

Ce membre est facile à joindre et répond aux messages, mais à son propre rythme

Réactif

Vous êtes facile à joindre et répondez aux messages mais vous pouvez mieux faire !

Ultra-rapide et toujours présent, ce membre ne vous laissera pas en plan !

Très réactif

Ultra-rapide et toujours présent, vous ne laissez pas les autres membres en plan !

Pour atteindre le niveau supérieur :

Répondez à au moins 70% de vos messages

Ce label met en avant les vendeurs pro se démarquant par leur sérieux et leur qualité de service (taux d'acceptation, retours, notation...).

Votre confiance est notre priorité

Identité du bailleur vérifiée

Ce label met en avant les bailleurs ayant fait vérifier leur pièce d’identité et vous permet de partager vos documents avec plus de sécurité. Ce partage relève toutefois de la responsabilité du locataire. 

Retrouvez ici tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

Nous avons procédé à des vérifications de sécurité et tout est ok !

Numéro vérifié

Vérifié

Identité vérifiée

Revenus vérifiés

Nous sommes actuellement en train de corriger ce problème.

 Plus d’options

Votre nom d’utilisateur n’est pas autorisé

Pour continuer à utiliser leboncoin, veuillez choisir un nouveau nom d’utilisateur. Certains noms ne sont pas acceptés, par exemple ceux qui contiennent des termes protégés, offensants, trompeurs ou faisant référence à d’autres services.

À défaut d’action de votre part, leboncoin procédera à la modification de votre nom d'utilisateur.

À propos de l’annonce

Description

Les informations clés

Filtrer les articles

Informations sur votre sélection

Liste des articles disponibles

Ajouter des articles

Ajoutez encore {count, plural, one {# article} other {# articles}} pour bénéficier d’une réduction de {percent} %

Sélectionner les articles

Veuillez saisir un mot clé pour lancer la recherche

SCP Benoit CODACCIONI et Frédéric CODACCIONI

EVALUER, ACHETER ET VENDRE EN TOUTE CONFIANCE

SIREN : 489082370

Adresse

4 annonces en ligne

Maison 5 pièces 133 m²

Maison 4 pièces 91 m²

Pavillon 4 pièces 94 m²

Maison 3 pièces 86 m²