Maison 9 pièces 240 m²

iad France - Frédéric Balitout vous propose: LAON ville haute . Au coeur de la cité médiévale . Comprenant 2 axès indépendants. (dont 1 au sud coté rempart ) . Maison ancienne sur 240 m2 comprenant: Entrée donnant dans un vaste hall lumineux desservant un bureau indépendant de 2 pièces ,une salle d'eau avec wc . Une 2ème entrée vous fera découvrir une pièce cuisine ,dégagement ,
 grande salle à manger et un vaste séjour donnant axès à une véranda et un terrain clos .
Au 1er étage :Palier desservant 2 très belles chambres lumineuses dont une avec dressing (ou 3ème chambre),wc ,salle de bain .
Au 2ème étage :Palier ,pièce buanderie ,chambre ,grenier .
Terrain clos de 120m2 .Garage de 40m2. Grande et vrai cave.
Superbe emplacement . 
(Possibilités de faire plusieurs appartements)
                                                        
                      Même avec quelques travaux !  
                                                                                    A découvrir!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Balitout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 385157508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 240 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025

Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 050 € et 8 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Frédéric BALITOUT - IAD France

Maison 9 pièces 240 m²

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