Appartement 3 pièces 37 m²

iad France - Tonia Rotondo vous propose: Face à la plage de sable fin à Favone et accès direct à la mer, cette mini villa meublée et de plain pied est accueillante.  Dans une résidence avec piscine et au calme, à seulement 10 minutes de Solenzara et Sainte lucie de PORTO VECCHIO. La cuisine est  équipée, une belle chambre ainsi qu'une plus petite, salle d'eau et wc, et la terrasse exposée Est. Surface au sol totale de 46,3 m2.
Un bail (de mai à septembre) concernant ce bien se termine bientôt et vous pourrez en profiter pleinement dès 2029. Taxe foncière 212E et pas de taxe d'habitation. Faibles charges qui comprennent les consommations d'eau et d'électricité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 37 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Tonia ROTONDO - IAD France

Appartement 3 pièces 37 m²

Maison 5 pièces 152 m²

iad France - Tonia Rotondo vous propose: VILLEJUST – VILLA D’ARCHITECTE – 152 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL DE PLUS DE 140 M² – TERRAIN 1 040 M²

À Villejust, dans un environnement résidentiel recherché au cOEur du secteur Paris Saclay, découvrez cette villa d’architecte construite en 1994, offrant 152 m² habitables et près de 308 m² au sol, sous-sol compris.

Implantée sur un terrain clos de 1 040 m² avec jolie vue dégagée sur la vallée, elle séduit par ses volumes et son séjour cathédrale avec insert, prolongé par l’espace salle à manger pour former une pièce de vie d’environ 38 m².

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de 12,45 m², une chambre avec salle d’eau, un cellier et des WC indépendants : une configuration permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains et des WC indépendants.

Atout rare : un sous-sol de plus de 140 m², comprenant notamment un garage de 76,68 m², une grande pièce avec fenêtre de 28,65 m², une buanderie, une cave et de généreux espaces de rangement.

La maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des bassins d’emploi de Massy, CourtabOEuf et du Plateau de Saclay, ainsi que du campus DATA4. Arrêt de bus à environ 80 m, accès rapides A10 et N118, écoles et commerces à moins d’1 km.

Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison familiale et de révéler tout son potentiel.

Une villa aux volumes généreux, avec un sous-sol exceptionnel, dans un secteur dynamique et recherché aux portes du Grand Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 152 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 152 m²

Terrain 2096 m² SARI SOLENZARA

iad France - Tonia Rotondo vous propose: Vue mer et montagnes de Bavella, à quelques minutes seulement de Solenzara et au calme absolu. Permis de construire accepté et purgé de tout recours pour construire une superbe villa de plain-pied de 150 m2 habitables. Plans d'architecte disponibles. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 2096 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 2096 m² SARI SOLENZARA

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