Maison de ville 3 pièces 70 m²

iad France - Frédéric Rousset vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Chamond - À Rénover - Garage - Proche Commodités

À la recherche d'une maison à rénover pour en faire votre cocon familial ? Cette maison de ville à Saint-Chamond, est l'opportunité idéale pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Avec une surface de 70m² et un terrain de 271m², cette propriété a un fort potentiel pour être transformée.
Vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon, un wc, au 1er étage deux chambres à coucher, une salle d'eau/wc, un accès au combles (possibilité d'aménagement). L'étage inférieur offre un sous-sol, idéal pour créer une buanderie, un espace de stockage ou même une salle de loisirs supplémentaire.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son garage, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.
Située à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, les écoles et le lycée se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

Pour les amoureux de la nature, le parc du Pilat est à deux pas, offrant un espace verdoyant pour se ressourcer et profiter de balades en plein air.

En résumé, cette maison de ville à rénover à Saint-Chamond présente un beau potentiel pour créer votre propre havre de paix. À vous d'imaginer le futur de cette propriété. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 480119726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 70 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024

Consommation énergie primaire : 447 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 886 € et 2 552 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Frédéric ROUSSET - IAD France

Maison de ville 3 pièces 70 m²

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