Immeuble 134 m² Neuilly-en-Thelle

iad France - Aurélien Geerinck vous propose: Immeuble de rapport en monopropriété – Entièrement loué – Rentabilité immédiate

Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble de caractère composé de 4 appartements tous loués, offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée.
L’ensemble comprend : Deux F2, un F3, un studio. 

Revenus locatifs actuels : 2 410 € / mois CC.

Immeuble en bon état général, chaudière gaz récente, ensemble entretenu et occupé.
Un investissement patrimonial clé en main, idéal pour sécuriser un rendement tout en misant sur un bien à taille humaine et facile à gérer.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Diagnostics en cours de réalisation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Geerinck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879984359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Aurélien GEERINCK - IAD France

Immeuble 134 m² Neuilly-en-Thelle

Appartement 2 pièces 47 m²

iad France - Aurélien Geerinck vous propose: Plein cOEur de Chantilly – à deux pas des commerces et de la gare, cet appartement de 47 m² séduit par son charme d'immeuble ancien et sa lumière généreuse.
Au 1er étage, il s'organise autour d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Belle vue urbaine, double vitrage, fenêtres PVC, chauffage individuel au gaz : tout est en bon état et prêt à vivre. Une cave complète l'ensemble.
Une adresse rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, au centre névralgique de Chantilly.

Le plus de votre futur chez vous ? Sa localisation et sa luminosité. 

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Geerinck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879984359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 47 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 47 m²

Maison 6 pièces 100 m²

iad France - Aurélien Geerinck vous propose: SAINT-MAXIMIN !! MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES !! IDÉALEMENT SITUÉE !!

Dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Maximin, cette charmante maison individuelle de 100m² construite en 2002 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. À l'étage : 4 chambres avec placard dont une suite parentale (baignoire jacuzzi), salle d'eau avec wc. 

Garage attenant avec buanderie, jardin clos, deux terrasses. Chauffage au gaz de ville, volets roulants.

Travaux de maçonnerie à prévoir. 

Le plus de votre futur chez vous ? Sa localisation et ses volumes. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Geerinck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879984359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 100 m²

Maison 6 pièces 127 m²

iad France - Aurélien Geerinck vous propose: VILLERS-SOUS-SAINT-LEU – MAISON INDIVIDUELLE DE 127 m² – 4 CHAMBRES ! VIE DE PLAIN-PIED

Située dans un environnement recherché de Villers-sous-Saint-Leu, découvrez cette magnifique maison individuelle de 127 m², parfaitement entretenue, lumineuse et offrant tout le confort d’une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée desservant un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, un spacieux palier offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace lecture ou salle de jeux. Il dessert deux belles chambres, une salle de bains et un second WC.

Le sous-sol total, entièrement compartimenté, comprend un garage, une buanderie ainsi qu’un atelier/espace de rangement.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, une agréable terrasse idéale pour les beaux jours et un cabanon de jardin.

* Volets roulants électriques
* Store banne
* Chaudière au gaz de ville

Les plus de votre futur chez vous ?
Son confort de plain-pied, sa localisation et son excellent état ! 

Une maison familiale où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Surface : 127 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 127 m²

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