APPARTEMENT T3 - CENTRE-VILLE - PERPIGNAN - Appartement T3 DUPLEX situé dans le cœur historique de Perpignan, au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Dans la rue de l'Hôtel Pams et de la Médiathèque Centrale.
Loué vide, entièrement rénové, il est composé au 1er niveau comme suit: entrée, séjour 20m² avec cheminée décorative, cuisine séparée et aménagée et équipée (Lave-vaisselle - Induction 4 feux - Hotte) .  WC séparés. Tomettes au sol.
2ème niveau : 2 chambres avec placard, cheminée décorative, parquet au sol.
Sous les combles: salle d'eau, douche à l'italienne, WC séparés, petit espace buanderie.
Double vitrage, tout électrique, Rangements.
Une cave privative est disponible au rez-de-chaussée.
Détail provision pour charges : Charges locatives récupérables, provision sur eau froide, TEOM.  Le bien est soumis au statut de la copropriété.

 Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
 Les honoraires charge locataire sont de 474,00 euros ( soit 5,25 euros/m² ) dont 273,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 384 et 1 872 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : GES16330014-550
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025
Honoraires à la charge du locataire : 474 € TTC dont 273 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 790 €
Montant des charges : 60 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 384 € et 1 872 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CABINET DE LA CITE LOCATIONS

Appartement 3 pièces 90 m²

T4 - CENTRE-VILLE - PERPIGNAN - Appartement T4 loué vide, situé au 2ème étage dans une immeuble de la rue des Abreuvoirs, à proximité de la place Gambetta, place de la Cathédrale Saint-Jean.
Composition: Entrée donnant sur le couloir qui dessert le logement comme suit:. Une première chambre avec placard. WC séparés avec fenêtre. Séjour avec cheminée décorative. Cuisine séparée (plaque électrique, hotte). Salle d'eau. Un dressing. Deux chambres. Climatisations réversible.
Provision pour charges comprend TEOM, charges locatives récupérables, consommation eau.
 Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
 Les honoraires charge locataire sont de 450,00 euros ( soit 4,92 euros/m² ) dont 274,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662 et 896 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : GES15970003-550
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2025
Honoraires à la charge du locataire : 450 € TTC dont 274 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 750 €
Montant des charges : 50 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662 € et 896 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 91 m²

Locaux professionnels

LOCAL PROFESSIONNEL - SECTEUR CLEMENCEAU - PERPIGNAN - LOCAL PROFESSIONNEL situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé.
Le local est composé de deux pièces, l'une de 12.10m² et la seconde de 21.21m²; parquet stratifié, double vitrage, radiateurs électriques, boîtier fibre optique, interphone.
Des espaces communs (sanitaires, couloir) sont partagés avec un autre local occupé par une profession libérale.
Provision pour charges : Ordures ménagères, charges locatives, consommation d'eau.
 Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
 Les honoraires charge locataire sont de 288,00 euros ( soit 8,65 euros/m² ) dont 100,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : GES16300034-550
Non soumis au DPE
Montant des charges : 60 € / mois
Honoraires : 288 €
Dépôt de garantie : 480 €

Local 33 m²

APPARTEMENT T2 TERRASSE- CENTRE-VILLE - PERPIGNAN - Appartement T2 meublé, spacieux, authentique, situé dans le Coeur Historique de Perpignan, à 200m à pied de la Cathédrale Saint-Jean et du Campo Santo. Au 2ème ét. d'un immeuble traditionnel, sécurisée.
Composé comme suit : l'entrée, un couloir desservant le salon/séjour avec cheminée décorative, la cuisine séparée/aménagée/équipée, la salle d'eau et la chambre avec cheminée décorative et terrasse de 17m². WC séparés. Une petite cave privative. Tomettes au sol. Chauffage et eau chaude gaz naturel.
Détail provision pour charges : Charges locatives récupérables, provision sur eau froide, TEOM.  Le bien est soumis au statut de la copropriété.

 Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
 Les honoraires charge locataire sont de 372,00 euros ( soit 5,64 euros/m² ) dont 197,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : GES16210010-550
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023
Honoraires à la charge du locataire : 372 € TTC dont 197 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1240 €
Montant des charges : 50 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 65 m²

APPARTEMENT T4 MEUBLE - SAINT-GAUDERIQUE - PERPIGNAN - Appartement T4 meublé, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec un couloir desservant  une cuisine séparée aménagée et équipée (frigo avec congélateur, four électrique, plaque électrique 3 feux, four micro-ondes), ouverte sur une loggia (lave-linge), un salon/séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée exposé EST, trois chambres dont  deux avec placards, salle d'eau et WC séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Interphone. Volets roulants électriques. Cave privative, parking commun à la résidence.
La provision pour charges comprend : TEOM, charges locatives, consommation eau froide.  Le bien est soumis au statut de la copropriété.

 Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
 Les honoraires charge locataire sont de 360,00 euros ( soit 5,55 euros/m² ) dont 196,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1 237 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : GES00010100-550
Date de réalisation du diagnostic : 07/08/2023
Honoraires à la charge du locataire : 360 € TTC dont 196 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1200 €
Montant des charges : 80 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 € et 1 237 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 64 m²

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