Appartement 3 pièces 65 m²

iad France - Joanna Talavera vous propose: Appartement 3 pièces à Sartrouville - rue de Saint-Exupéry.
Situé à deux pas du Théâtre de Sartrouville, découvrez cet appartement, au 1er étage, idéalement placé.

Il se compose de :
• Un petit séjour convivial 
• Deux chambres
• Une cuisine 
• Une salle de bains et WC
Des placards de rangement intégrés.

Un box complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée.

Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Un atout supplémentaire pour les familles :
Le bien se situe à proximité de la nouvelle cité scolaire Sébastienne-Guyot à Sartrouville, comprenant une école maternelle, un collège et prochainement une école élémentaire.

Cet appartement est parfait pour un couple ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.
À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.51€ par mois (soit 2370.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Talavera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910027390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 65 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 150
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Joanna TALAVERA - IAD France

Appartement 3 pièces 65 m²

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J'ai confié la vente de mon bien à Joanna, tout s'est très bien passé.

Merci à Joanna pour sa réactivité,ses conseils et son professionnalisme.
Je recommande fortement.
Encore bravo, excellent travail 👍👍

Merci infiniment de votre retour positif.

Toujours disponible, j’ai été ravi d’être accompagné dans l’achat de ma résidence principale.

Merci infiniment pour ce message.
Je reste à vos côtés si besoin.
À bientôt

Super professionnel je recommande les yeux fermés merci à Johana

Très bonne réactivité, à nôtres écoute, et toujours disponible pour nous renseigner

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