Appartement 3 pièces 56 m²

La Provençale La Destrousse vous propose en exclusivité ce T3 de 56 m² environ, idéal pour un investissement locatif.
Situé au 2? étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble ancien de seulement quatre lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces.
Il se compose d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété : Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 360€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Mandat D25034

Surface : 56 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PROVENCALE LA DESTROUSSE

Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement 3 pièces 89 m²

ROQUEFORT-LA-BÉDOULE- 13830- SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE.

Votre agence La Provençale vous propose à la vente en exclusivité, ce bel appartement 3 pièces de 88,90 m² loi Carrez, idéalement situé à Roquefort-la-Bédoule, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied.
Situé au premier étage sur deux avec ascenseur, cet appartement séduit avant tout par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement.

L'espace de vie se prolonge naturellement par une terrasse de plus de 40 m², véritable pièce supplémentaire à vivre. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et offre un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme environnant.

L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'une climatisation réversible, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort et praticité au quotidien.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Possibilité de louer un box au sous-sol. 

Un appartement aux volumes généreux, lumineux et parfaitement adapté à une vie confortable, dans un environnement privilégié à quelques pas des commodités.
Un bien qui mérite toute votre attention et qui se découvre pleinement lors d'une visite.

Surface : 89 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2026

Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 89 m²

L' agence immobilière La Provençale est spécialisée en 
immobilier depuis 1989 dans le secteur du bassin Aixois. 
Forte de son expérience et de son implantation sur les 
communes de Gréasque, Gardanne, la Destrousse et la Ciotat, 
elle vous apporte une juste vision du marché et une 
sélection rigoureuse de biens à la vente.
Nos équipes de collaborateurs expérimentés et formés à la 
parfaite connaissance de votre secteur sont à votre 
disposition afin de recueillir vos souhaits et désirs et de 
tout mettre en oeuvre pour réaliser vos projets.
Notre maîtrise de l'immobilier et les bonnes relations avec 
nos clients nous ont permis de construire une solide 
réputation dans ce domaine. Venez consulter dès à présent 
notre site et découvrir notre sélection de biens, 
appartements, villas, terrains, maison de villages et 
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