Bureaux 158 m² La Seyne-sur-Mer

Prométhée présente son nouveau programme HORUS, un ensemble immobilier en R+3, de 2000m2 de bureaux et 1000m2 de surface commerciale.
Situé 285 Avenue Marcel Paul, le programme bénéficie d'un emplacement premium à l'ouest de Toulon, offrant la meilleure visibilité à l'entrée des villes de La Seyne sur Mer et de Six Fours.
Au coeur d'une zone commerciale et à proximité immédiate des accès autoroutiers (A50) et de toutes commodités, le programme HORUS bénéficie d'une accessibilité optimale.
Le bâtiment s'insère finement dans le tissu avoisinant et assure une place privilégiée aux liaisons piétonnes « douces » disposée le long de l'Avenue Marcel Paul, favorable aux Personnes à Mobilités Réduites (PMR).
Architecture contemporaine, conception de dernière génération, Horus offre de grands plateaux avec des espaces de travail lumineux et fonctionnels, pensés pour offrir un cadre de travail des plus agréables à vos collaborateurs.
La conception de l'immeuble, a été réfléchie et orientée vers un confort d'utilisation de vos collaborateurs et bénéficie entre autres d'un nombre de places de stationnement largement excédentaire.
Parcouru par une végétation abondante et ponctuée de terrasses reliées entre elles, le programme est résolument ouvert sur la ville et en interaction avec son environnement.
HORUS, c'est :
- 1000 m2 de surface commerciale en rez de chaussée
- 2000 m2 de bureaux divisés de 142 m2 à 752m2
- Des espaces de travail adaptés et modulables dont certains bénéficies de terrasses ensoleillées
- Des façades et terrasses végétalisées
- Des services, commerces et restauration à proximité immédiate du bâtiment
- Des parkings privatifs en sous-sol (113 places)
- Norme RT 2012, ERP 5ème catégorie
- 2 ascenseurs desservants les différents niveaux
- 1 monte-charge (du sous-sol au R+1 et R+2 possible)
La Mise à disposition prévisionnelle des locaux à partir du 4ème Trimestre 2024

Plusieurs surfaces sont disponibles 

- des plateaux de bureaux 158 m2 à 1767 m2

Loyer à partir de 2936EUR HT/HC par mois

Surface : 158 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

PROMETHEE TRANSACTION

Bureaux 158 m² La Seyne-sur-Mer

Local 167 m² Ollioules

En plein coeur de la Technopole Var Matin à Ollioules, véritable pôle d'activités très proche de l'accès à l'autoroute A50, je vous propose un local commercial d'une surface de 167.24m2 situé en rez-de-chaussée avec 6 places de stationnement (possibilité de louer des places en sus)
 Le bien entièrement climatisé se divise comme il suit :
 Un grand espace accueil client/secrétariat de 38m2 environ
 3 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées avec stores intégrés de 10m2, 19m2 et 11m2 environ)
 Une salle de réunion de 51m2 pouvant être divisée en deux bureaux distincts (2 portes d'accès donnant sur la salle).
 Une salle de repos d'environ 18m2 et deux toilettes avec lavabo aux normes PMR viennent compléter ce bien.
 Le bien est idéal pour l'exercice de toutes professions libérales, activités de bureaux et showroom.
 Loyer mensuel parking inclus : 3235EUR par mois HT et HC
 Dépôt de garantie : 4 mois
 Charges mensuelles : 300EUR
 Taxe foncière : 2500EUR
 Honoraires Agence : 15% TTC du loyer annuel TTC pour le preneur (Bail notarié)
  
 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Surface : 167 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Local 167 m² Ollioules

Bureaux 85 m² Aix-en-Provence

Rare à la vente, Aix en Provence Petite Couronne
 C'est à seulement quelques pas de la Rotonde au sein d'une résidence sécurisée répondant à la norme RE 2020 et aux normes PMR que je vous propose un magnifique plateau de bureaux de 83m2 avec une petite terrasse.
 Des places de stationnement en sous-sol peuvent être acquises en sus (3 niveau de sous-sol)
 Cet emplacement est idéal pour toutes les activités libérales, médicales... !
 Une opportunité à ne pas manquer !
 Prix: 496 800EUR TTC

Surface : 85 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Bureaux 85 m² Aix-en-Provence

Notre expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier en Provence vous garantira un service inégalé dans la vente ou l’achat de biens. Notre connaissance approfondie du marché régional et notre accompagnement personnalisé sont les clés du succès de votre projet et de votre satisfaction. Nous souhaitons dépasser vos attentes.

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