Appartement 4 pièces 96 m²

iad France - Ting Wu vous propose: ACHÈRES - T4 96M² - TERRASSE 103M² - BOX + PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Cet appartement （construit en 2015） offre une triple exposition sud, est et ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Ses 96 m² habitables, répartis sur un seul niveau, comprennent une entrée desservant l'ensemble des espaces, un séjour lumineux ouvrant sur les terrasses, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
⛳️Le véritable atout de ce bien : deux terrasses totalisant 103 m², orientées sud et ouest, offrant un espace extérieur rare et généreux, idéal pour profiter des beaux jours.
Situé au 3e étage, au sein d'une résidence sécurisée par digicode et interphone. 
🚗Un box fermé et un emplacement de parking complètent ce bien. 
Chauffage collectif, 
DPE classe C.
Bus 1 mins à pied
Rer A 2 km 

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ting Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907713648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 96 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 250
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ting WU - IAD France

Appartement 4 pièces 96 m²

Maison familiale 8 pièces 177 m²

iad France - Ting Wu vous propose: Maison familiale à Saint-Germain-en-Laye (Fourqueux)
À quelques minutes à pied dulycée international,
maison de 177 m² sur 359 m² de terrain.
8 pièces dont 6 chambres, un bureau, en plus une salle de jeux.
2 chambres en RDC avec salles d’eau dont une avec accès PMR(Personne à Mobilité Réduite).
Environnement résidentiel recherché, idéal pour familles expatriées ou cadres en mobilité.
Commodités, écoles et transports à proximité immédiate.(bus 1 mins à pied)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ting Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907713648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 177 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 8 pièces 177 m²

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Madame Wu a fait preuve d'un professionalisme irréprochable tout au long de mon achat d'appartement en m'accompagnant de A à Z :
- un suivi régulier parfait - ni trop peu, ni trop insistant
- un accompagnement et des conseils pertinents traduisant une grande expérience
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J'ai constaté que le meme accompagnement et professionalisme était prodigué coté vendeur.
J'ai une pleine confiance en Madame Wu et ce sera sans l'ombre d'un doute mon interlocutrice pour de futurs projets immobiliers.
Je ne peux que fortement recommander la qualité de ses services.

Efficacité, très aimable et très active, elle s’exprime très bien et elle convainc ses clients

Très professionnelle, à l’écoute : parfait !!
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J’ai vendu mon appartement avec Mme WU début 2023. Elle est très réactive, disponible et à l’écoute. L’estimation de prix très correcte et réaliste. La visite regroupée de l’appartement quelques jours après la mise en vente et plusieurs offres au prix en 1-2 semaines seulement. Et j’ai pu vendre mon appartement rapidement dans le contexte actuel du marché et au prix. Le suivi avec l’acquéreur et le notaire est bien géré par Mme WU. Je n’ai qu’à répondre à quelques sollicitations et une seule contre-visite. Si vous cherchez un agent immobilier sérieux, réactif et compétent, c’est la personne à contacter !

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