Maison 5 pièces 155 m²

iad France - Christelle Mentre vous propose: VERNEUIL-SUR-SEINE - MAISON - T5 155M² - GARAGE -  

Cette maison de caractère datant de 1972, située à Verneuil-sur-Seine, dans un environnement enchanteur,  son agencement  et son très bon état général, offrant un cadre de vie confortable sur un terrain de 900 m² avec jardin et terrasse.

Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution est fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux et convivial, bénéficie d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement de 155 m² habitable propose pas moins de 5 chambres, toutes confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne organisée. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort, tandis que les 2 WC indépendants ajoutent une praticité appréciable au quotidien.

La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un cellier, deux espaces de rangement et d'organisation qui complètent utilement le volume habitable. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs  garantit une gestion maîtrisée des consommations énergétiques.

À l'extérieur, le jardin de 900 m2  et la terrasse offrent un espace de plein air agréable, tandis que le garage attenant sécurise le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien confère à l'ensemble une belle respiration et un cadre verdoyant. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Mentre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812961100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Christelle MENTRE - IAD France

Maison 5 pièces 155 m²

Maison 8 pièces 190 m²

iad France - Christelle Mentre vous propose: **Domaine du golf  à Villennes-sur-Seine -

Piscine , tennis , terrain de pétanque, association sportive, école primaire

Acces A13/14 Acces direct pour Paris ,
Acces direct gare de villennes sur seine à  gare  Saint Lazare 

 Villennes-sur-Seine,  découvrez ce magnifique domaine au charme authentique 

La maison principale, d'une surface de 190m², offre des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour très généreux et conviviale, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale  , 2  chambres et salle d'eau et 2 wc

Rdc : 3 chambres dont une suite parentale 
 
A l'étage 4 autres chambres spacieuses, une  salle de bains et un wc  

Climatisation réversible 

 Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.

L'extérieur est un véritable havre de paix. La terrasse, exposée au sud, vous invite à profiter du soleil et de la nature environnante. Le jardin  est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer exposé sud 

Piscine extérieure et tennis 

.

Une maison rénovée, sans travaux, un bien rare  au sein du domaine du golf de Villennes sur seine .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.81€ par mois (soit 1485.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Mentre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812961100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 190 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 183
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 190 m²

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