Maison 90 m² - Amboise

Découvrez cette authentique maison de ville idéalement située au cœur d'Amboise, entre le célèbre Château d'Amboise et le prestigieux Clos Lucé. Un emplacement rare permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement du charme historique de la ville.

Cette bâtisse ancienne pleine de caractère d'environ 90 m² sur une parcelle de 88 m², offre un beau potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif.

La maison se compose en trois niveaux :

• Au niveau principal : un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, une chaufferie avec rangements
• Au premier étage : un vaste palier dessert deux belles chambres et un WC

Quand au dernier niveau, accessible de l'autre côté de la rue, il se compose d'un grand garage (28 m²), d'un cellier, d'un débarras et de plusieurs caves.

Un extérieur, devant le garage permet également d'imaginer une agréable cour intimiste.

Un bien atypique, plein de charme, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amboise, classé Bâtiments de France.
Coup de cœur assuré pour les amoureux des vieilles pierres et de centre-ville vivant.

Contactez-moi rapidement pour découvrir de ce bien !!

Cette annonce référence 335480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 335480_1
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

VERONIQUE HOLLEVILLE BSK IMMOBILIER

Maison de ville 3 pièces 90 m²

Maison de 110 m² à Nazelles-Négron

🏡 Maison familiale 5 pièces – 4 chambres – Nazelles-Négron

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, de la gare et à seulement 3 km du centre-ville d'Amboise.

✨ Édifiée sur un terrain de 300 m², elle comprend :
✔️ Une entrée
✔️ Une cuisine
✔️ Un double séjour lumineux
✔️ Un WC indépendant
✔️ Un accès direct au garage

🛏️ À l'étage :
✔️ 4 chambres
✔️ Une salle d'eau avec WC

🌿 Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon, personnalisé selon vos envies et vos goûts.

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi !

Cette annonce référence 343962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 343962
Date de réalisation du diagnostic : 15/08/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 5 pièces 110 m²

Maison 113 m² - Nazelles-Négron

Coup de cœur à Nazelles-Négron

Superbe maison individuelle, sans vis-à-vis, de 113 m², remise au goût du jour, pleine de charme et prête à accueillir votre famille.

Caractéristiques principales :
• 4 chambres spacieuses,
• Double séjour lumineux,
• Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte,
• 2 pièces d'eau,
• 2 WC indépendants.

Extérieurs :
• Un écrin de verdure clos et arboré : 810 m² sans vis-à-vis
• Deux terrasses conviviales idéales pour vos repas d'été entre amis ou en famille,
• Piscine hors sol pour profiter des beaux jours,
• Cabanon de jardin.

Une maison chaleureuse et prête à vivre, il vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !

Cette annonce référence 347556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 347556
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 113 m²

Terrain 454 m² - Nazelles-Négron

🌿 Terrain à bâtir – 454 m² – Nazelles-Négron

📍 À deux pas d'Amboise, venez découvrir ce terrain plat de 454 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.

✅ Terrain partiellement clôturé (3 m de façade x 31 m de profondeur)
✅ Plat et sans arbre, facile à aménager
✅ Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux sont en façade : eau, électricité…
✅ Tout-à-l'égout présent dans la rue

Un emplacement agréable et pratique, à proximité immédiate d'Amboise et de ses commodités.

🏡 Une belle opportunité pour construire votre futur chez vous ! À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 348401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 348401
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 454 m² Nazelles Negron

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