Appartement 4 pièces  (57)

Appartement duplex de 76 m² avec terrasse et jardin
Ce duplex de 76 m² offre une terrasse, un jardin et une place de parking privative.
Agencement intérieur
Un séjour-cuisine de 30 m²
Deux chambres
Une salle de bains
Deux WC
Une buanderie
Un cellier
Prestations et finitions
Pièces de vie carrelées et chambres avec revêtement en parquet
Murs et plafonds peints en blanc dans l'ensemble des pièces
Menuiseries en PVC avec double vitrage isolant
Volets roulants motorisés
Porte d'entrée sécurisée et portes intérieures avec chambranles
Équipements sanitaires et chauffage
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains
Faïence murale au niveau de la douche
Douche à l'italienne
WC suspendu
Environnement et services à proximité
Écoles maternelle et primaire, avec service périscolaire
Associations sportives et culturelles contribuant à la vie locale
Services de santé à proximité : médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes et infirmières
Commerces et transports scolaires facilement accessibles
Accès et déplacements
Accès rapide à l'A4, reliant Paris à Strasbourg
Hôpital de Mercy à 12 minutes
Hôpital Robert Schuman à 15 minutes

 Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] (réf. 609739 )
Référence annonce : 830031842645
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

GLAVNIK Jean-Luc

Appartement 4 pièces 76 m²

Appartement à 3 pièces CUVRY (57)

Secteur Metz-Sud – Cuvry
Dans une nouvelle résidence située à Cuvry, cet appartement de 65,44 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux.
Agencement et surfaces
• Séjour-cuisine de 32 m²
• Deux chambres de 11,61 m² et 12,60 m²
• Salle de bains de 4,48 m²
• Terrasse de 19 m² avec jardin
• Deux places de parking
Prestations intérieures
• Carrelage au sol dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres
• Faïence murale dans la salle de bains, au niveau de la douche
• Peintures blanches sur les murs et plafonds dans toutes les pièces
• Douche à l'italienne et WC suspendu
Équipements et confort
• Menuiseries PVC avec double vitrage isolant et volets roulants motorisés
• Porte d'entrée sécurisée et portes intérieures avec chambranles
• Installation électrique conforme à la norme NFC 15-100
• Chauffage au sol dans toutes les pièces
• Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains
• VMC hygroréglable dans les pièces humides : cuisine, salle de bains et WC
Environnement et services
• Écoles maternelle et primaire, avec accueil périscolaire
• Associations sportives et culturelles
• Professionnels de santé : médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe et infirmières
• Proximité des commerces de la ZAC d'Augny et de Marly
Transports et accès
• Cuvry est desservie par la ligne 101 du réseau Le Met'
• Ligne de car TIM (CD57)
• Accès rapide à l'A31 vers Luxembourg et Nancy
• Proximité de la Rocade Sud : A31-Technopôle / A4 Paris-Strasbourg
• À 12 minutes de l'hôpital de Mercy et à 15 minutes de l'hôpital Robert Schuman
 Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] (réf. 601272 )
Référence annonce : 830035436645
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1401 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Maison à vendre 5 pièces PONT A MOUSSON (54)

Maison de ville de 122 m² habitable.
Cette maison de ville offre une surface habitable de 122 m², complétée par une terrasse et un jardin.
Agencement intérieur
Une spacieuse pièce de vie de 53 m² réunissant le séjour et la cuisine
Trois chambres à l'étage
Une salle de bains et une salle d'eau
Deux WC
Un espace cave et un garage
Confort et équipements
Menuiseries en PVC avec double vitrage isolant
Volets roulants motorisés
Porte de garage motorisée
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Sèche-serviettes électriques dans la salle de bains et la salle d'eau
Douche à l'italienne
WC suspendus
Aménagements extérieurs
Les allées sont aménagées en béton désactivé.
Environnement et services de proximité
Écoles maternelle et primaire avec service périscolaire
Associations sportives et culturelles contribuant au dynamisme de la vie locale
Professionnels de santé à proximité : médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes et infirmières
Commerces et transports scolaires facilement accessibles
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] (réf. 617374 )
Référence annonce : 830035483120
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 5 pièces 122 m²

Appartement 2 pièces

Proche de Marly situé à CUVRY nouvelle résidence
Appartement de 47.28m² comprenant Séjour-cuisine de 24.49m²
1 chambre de 13.16m², salle de bains de 5.19m², une terrasse de 16.65m².
Appartement comprenant une place de parking privative et un garage individuel fermé.
Carrelages au sol dans les pièces à vivres, parquets dans la chambre.
Faïence murale dans la salle de bains au niveau de la douche.
Peintures murs et plafonds en blanc dans toutes les pièces.
Menuiseries PVC double vitrage isolant avec volets roulants motorisés.
Porte d'entrée sécurisée. Portes intérieures avec chambranles.
Electricités conforme à la norme NFC15/100.
Chauffage au sol dans toutes les pièces. Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains.
Douche à l'italienne, WC suspendu.
VMC hygroréglable dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, WC)
Écoles maternelle et primaire, périscolaire.
Associations sportives et culturelles.
Médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières.
Proche des commerces de la ZAC d'Augny et Marly.
Transport en commun Cuvry est desservi par la ligne 101 du réseau le Met'. Ligne de car TIM (CD57).
Proximité A31 (Luxembourg-Nancy). Rocade Sud (A31-Technopôle / A4 Paris-Strasbourg).
12mn de l'hôpital de Mercy / 15mn de l'hôpital Robert Schuman.

 Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] (réf. 601271 )
Référence annonce : 830038979982
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1401 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Maison 5 pièces MARLY (57)

MARLY Maison individuelle de 127 m² 6 pièces sur 17 ares de terrain.
Cette maison de plain pied surélevé idéalement située dans l'un des secteurs de Marly.Avec une surface habitable d'environ 127 m², la maison se compose d'une entrée spacieuse et accueillante.
Un salon-séjour de 38m² offrant luminosité et confort. Une cuisine indépendante. Trois chambres, avec possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. Une salle de bain et une salle d'eau. Des toilettes séparées. Un sous sol surélevé idéal pour stockage, atelier ou aménagements complémentaires. Un double garage avec buanderie.
Édifiée sur un terrain exceptionnel de 17 ares vaste et arboré, cette propriété propose de multiples possibilités : terrasse, jardin paysager, piscine, dépendances…
Cette maison pourrait très bien convenir pour une profession libérale.
Un terrain de cette taille dans Marly constitue une opportunité rare.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser et révéler tout le potentiel du bien.
Écoles maternelle et primaire, périscolaire, collège.
Associations sportives et culturelles.
Médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières.
Pharmacie, proche des commerces.
Transport en commun Marly-Metz est desservi par la ligne N82.
Proximité A31 (Luxembourg-Nancy). Rocade Sud (A31-Technopôle / A4 Paris-Strasbourg).
12mn de l'hôpital de Mercy / 15mn de l'hôpital Robert Schuman.
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) [Coordonnées masquées] (réf. 616663 )
Référence annonce : 830037744486
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 206 € et 4 338 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 131 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé
de plus de 1 800 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre
les principaux métiers de l’immobilier : la vente et
l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la
location et l’administration de biens.
Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son
projet immobilier, en amont et en aval avec des produits
spécifiques tels que :
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- Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs.
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