Suresnes appartement 6 pièce(s) 263.92 m2

Suresnes SUPER COUP DE COEUR  POUR ce 6 PIECES ESPRIT LOFT AVEC TERRASSE AMENAGEE !
Propriété Privées vous présente ce duplex avec TERRASSE et VUE PANORAMIQUE., situé sur la place historique, à quelques mètres de la mairie, des commerces, des restaurants . Ce bien de 162,53m2(Loi Carrez) 263,92 surface au sol situé au 5 éme étage  se compose comme suit :
Une entrée qui dessert une première chambre, une salle de bains, des WC séparés, un bureau avec une loggia et une PIÈCE DE VIE  de 57,22 avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une loggia. Cet espace de vie avec un plafond cathédrale le rend particulièrement lumineux et très aéré.
A l' étage se trouve la partie nuit: 3 chambres, 2 salles d'eau, une mezzanine idéale pour un bureau, un espace de travail ou une salle de sport
De plus, cet appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse de 84 m² , calme et très bien aménagée où vous pourrez vous détendre au soleil ou organiser des barbecues en famille, entre amis ainsi que deux balcons de 5 et 6 m² qui ajoute une touche de charme supplémentaire. Une cave et de deux emplacements de parking dans la résidence complètent ce bien.
Le quartier ne manque pas d'attraits, notamment grâce à sa proximité avec les transports en commun. La station Henri IV, desservie par les bus 93 et 144, se trouve à seulement 100 m, tandis que la gare de Suresnes-Mont-Valérien, accessible en 10 minutes à pied, vous connecte rapidement aux lignes de train L et U.
Les +++++++++
- Luminosité remarquable toute la journée
- Volumes généreux et extérieurs en font un appartement parfait pour une famille.
 - Vue dégagée
 - Terrasse de 84m²
Prix de vente :  1338000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: C 161kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 24 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2200-3040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454529 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

 (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 3500  euros.
 Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 454529ADLA
Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,92% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 300 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 3500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

de LANOUE Anne - proprietes-privees.com

Appartement 6 pièces 263 m²

Coup de coeur !!!!!

COUP DE COEUR!!!!!!! Pour ce 3 pièces
Découvrez cet appartement de 68,4m² situé dans le quartier du Val Fleury à Meudon , c'est l'un des secteurs les plus équilibrés de Meudon, combinant tranquillité, accessibilité. Ce quartier résidentiel bénéficie d'une atmosphère conviviale, tout en étant desservi par le RER C, facilitant les déplacements vers Paris.
Cet appartement de 3 pièces est situé  au1er étage d'un immeuble des années 30 très bien entretenu.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle mettent en valeur les divers éléments parquet en chêne, cheminées en marbre confèrent au lieu une atmosphère raffinée et authentique.
L'appartement se compose d' une entrée, d'un couloir qui distribue les différentes pièces, un séjour lumineux avec cuisine  aménagée et  équipée, une salle d'eau élégante et deux chambres. Aucun travaux en cours dans l'immeuble.
LES ++++++
Luminosité
Matériaux de qualité
Très fonctionnel
Parquet en très bonne état
Hauteur sous plafond .Sensation d'espace
Cheminée
Vue dégagée
Nombreux placards
Dressing
Gardienne
Aucun travaux prévoir
Vous pouvez  rentrer dans cet appartement  et poser vos valises immédiatement.
La gare RER C Val Fleury est accessible en quelques minutes à pied et la gare de Meudon (ligne N Transilien) en 15 mn.
Le secteur est très bien desservi par les nombreuses lignes de bus existantes
appartement DPE D/181GES C/29
Prix 453200 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de LANOUE Anne, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de LANOUE Anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 99 lots.

Charges annuelles : 3600  euros.
 Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 460908ADLA
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 440 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 68 m²

Rez-de-jardin avec jardin privatif -Esprit maison -La Garenne-Colombes

Situé avenue Foch à La Garenne-Colombes, cet appartement en rez-de-jardin développe une surface totale utile d'environ 185 m², dont 138 m² habitables, complétés par un souplex aménagé de 47 m².

Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec de larges ouvertures sur un grand jardin privatif, offrant une véritable sensation de maison en ville.

L'appartement propose aujourd'hui une organisation en plusieurs espaces, permettant une grande flexibilité d'usage :

- vaste pièce de vie ouverte sur le jardin,
- plusieurs chambres ;
- cuisines et salles d'eau déjà existantes ;
- espace indépendant en souplex, parfaitement aménagé, pouvant accueillir une suite parentale, un espace adolescents, un bureau ou une activité professionnelle.

Ce bien unique constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet mixte habitation / activité.

Idéalement situé, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Prix : 1 129 000 euros à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles:  2375 euros
Nombre de lots:  9
DPE : D
GES : D
Estimation des couts annuels : entre 2 480  euros et 3 400  euros par an Prix moyen des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au [Coordonnées masquées] ou Anne De LANOUE au [Coordonnées masquées] par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 2375  euros.
 Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 443358CARBADLA
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 2375 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 7 pièces 138 m²

Demeure de prestige Soisy Sous Montmorency 8 pièce(s) 235 m2

Maison d'architecte  située sur Soisy Sous Montmorency 8 pièce(s) 235 m2, sur 1055 de terrain .
16 mn de train entre Paris Gare du nord et Soisy-sous-Montmorency  pour une distance d'environ 13 km. Route  Via A15 A86 ,A15 N315
Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison construite en 2013 et bénéficiant de toutes les garanties et assurances liées à la construction. Cette demeure d'architecte de 235 m² implantée sur plus de 1060m² de jardin est idéalement située sur les hauteurs de Soisy  avec une vue à couper le souffle, à l'abri des regards dans une voie privée.
Commençons la visite:
- L' entrée distribue en étoile, la cuisine américaine équipée, le salon et la salle à manger. une chambre avec salle d'eau, WC, une salle de jeux chambre pour enfants, une buanderie, un cellier. La pièce de vie de 55m² profite de vastes baies vitrées donnant accès à deux grandes terrasses dont une idéalement exposée qui  nous offre une vue panoramique sur Paris et l'autre donnant accès côté jardin.
- A l'étage  un grand palier dessert 4 chambres avec salle d'eau chacune et WC indépendant dont une avec balcon
- Au sous-sol  se trouve deux immenses garages , une salle de sport,  différents espaces supplémentaires ainsi qu'une cuisine d'été seront à votre disposition.
LES ++++
Beaux volumes , parquet chauffant, du cachet, un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, bonne exposition , maison atypique sur le secteur.
Prix de vente : 876000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.  Consommation énergétique:  D 217 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 14 CO2/m²/an
 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2645 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Référence annonce : 464706ADLA
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,06% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 850 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 615 € et 2 645 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Maison 8 pièces 235 m²

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