Maison 4 pièces 90 m²

iad France - Vanessa Verbrugghe vous propose: STELLA PLAGE - MAISON INDIVIDUELLE - 89M²

Dès l'entrée , vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière , avec une cuisine ouverte , idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez de chaussée permet une vie de plain pied avec une entrée , une chambre  avec dressing et une salle de bain.

A l'étage vous trouverez deux espaces nuit, parfait pour accueillir famille et amis . 

A l'extérieur , vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et aménagé ainsi qu'un abris de jardin .

Véritable atout , la maison dispose d'un espace extérieur à l'avant et à l'arrière , vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Vous profiterez également du bonheur de la plage , qui se situe seulement à quelques minutes de la maison .

Côté technique :

- Chauffage électrique et bois 
- Assainissement individuel
- Portail électrique avec digicode
- Huisseries aluminium  

Que vous recherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement à proximité du littoral , cette maison représente une belle opportunité .

N'attendez plus pour venir la visiter .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Vanessa VERBRUGGHE - IAD France

Maison 4 pièces 90 m²

Maison de ville 4 pièces 73 m²

iad France - Vanessa Verbrugghe vous propose: AIRE-SUR-LA-LYS - MAISON - 68M² - A RENOVER 

Maison de ville composée d'une pièce de vie avec cuisine , salle de bain au rez de chaussée.

A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un palier donnant accès aux combles .

Petite cour attenante à une dépendance .

A savoir :
- Tout à l'égout 
- Rénovation complète à prévoir 
- Charpente en bon état 

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'avantage d'informations 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 73 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de ville 4 pièces 73 m²

Maison familiale 8 pièces 208 m²

iad France - Vanessa Verbrugghe vous propose: Maison familiale rénovée – 5 chambres – volumes, confort et extérieur

Derrière sa belle façade en briques, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Dès l’entrée, on découvre une maison soignée, entièrement rénovée , dont tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. Les volumes sont généreux et la circulation fluide.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’une cheminée feu de bois, parfaite pour les soirées d’hiver. 
Elle s’ouvre sur une superbe cuisine moderne, entièrement refaite, avec îlot central. 
Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin, apportant une belle luminosité et un vrai esprit dedans/dehors.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec espace dressing, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi qu’une salle de bain 

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau , un dressing et un bureau , permettant à chacun de trouver facilement sa place.

La maison dispose également de deux toilettes, réparties sur les deux niveaux pour plus de confort , d'une  buanderie et d'une pièce de rangement annéxée au garage .

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace avec terrasse, ainsi que d’un double accès au terrain (avant et arrière), un vrai plus au quotidien. 
Un grand garage et une cave en briques complètent l’ensemble.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries aluminium récentes, maison bâtie sur vide sanitaire… un bien prêt à vivre.

Une maison familiale complète, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu’à poser ses meubles.

📞 Contactez-nous pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 208 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026

Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 8 pièces 208 m²

Maison 5 pièces 100 m²

iad France - Vanessa Verbrugghe vous propose: Plain pied individuel - 3 chambres - Norrent fontes - Travaux structurels à prévoir

Venez découvrir ce plain pied en ossature bois composé d'une pièce de vie ouverte avec 3 chambres , un  bureau , un wc et une salle d'eau

Bâti sur un terrain d'environ 500m ² avec jardin et atelier .

A SAVOIR :

- Travaux structurels à prévoir 
- Assainissement individuel non conforme 
- Menuiseries PVC
- Chauffage pellet

TRAVAUX :

- La maison a subi des désordres structurels ( murs , sol , menuiseries , toiture ) qui ont été expertisés , un diagnostic pathologique sera transmit afin que les futurs acquéreurs puissent s'appuyer sur le rapport pour la rénovation de ce bien .

- Assainissement individuel type micro station , à prévoir .
.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 100 m²

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