Appartement 5 pièces 104 m²

iad France - Alrick Gillet vous propose: 4/5 PIÈCES 104 M² — DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR — VUE DÉGAGÉE 

104 m² au dernier étage, avec ascenseur : c'est le volume qu'on ne trouve plus à ce niveau de prix sur Élancourt !

L'appartement dispose actuellement de 3 chambres mais peut très rapidement en trouver une 4e en cloisonnant une partie du salon.

La grande entrée avec placard dessert la cuisine, le salon et le couloir qui mène aux deux pièces d'eau (salle d'eau/buanderie et une salle de bains) et aux trois chambres. 

L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking. 

Important : Le ravalement est en cours et est donc à la charge des vendeurs !

L'appartement est bien situé à proximité d'un Carrefour Contact, d'une boulangerie, ainsi que de plusieurs établissements scolaires — école maternelle et élémentaire Jean Monnet, école primaire La Villedieu, collège, lycée, — pour un quotidien facilité.

Investisseur ce produit peut aussi vous intéresser dans le cadre d'une colocation, n'hésitez pas à me solliciter pour connaître les loyers moyens constatés sur le secteur. 

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 468.33€ par mois (soit 5620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alrick Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895295772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 104 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Alrick GILLET - IAD France

Appartement 5 pièces 104 m²

Appartement 3 pièces 78 m²

iad France - Alrick Gillet vous propose: 3 PIÈCES 78 M² AVEC 2 BALCONS + BOX FERMÉ — La Villedieu

Ascenseur, extérieur, stationnement sécurisé : les trois critères que tout le monde cherche sur ce secteur, réunis dans un seul bien.

Au 1er étage d'une résidence entretenue, cet appartement de 78 m² vous offre :

Une entrée avec rangements intégrés — fini les affaires qui trainent dans le salon
Un séjour double exposition ouvert sur 2 balcons, prolongé par une cuisine ouverte et son cellier
2 chambres avec accès balcon, une salle de bain, WC séparé
Double vitrage sur toutes les fenêtres
Une cave + un grand box fermé en sous-sol (rare sur ce type de bien)

L'emplacement :
École et commerces à pied, parcs à proximité, bus direct vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accès rapide vers Maurepas/Trappes.

Idéal premier achat ou installation en couple.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alrick Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895295772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 78 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 579
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026

Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 78 m²

Appartement 5 pièces 96 m²

iad France - Alrick Gillet vous propose: Rare à Élancourt ! Grand appartement familial de 96 m² avec balcon Plein Sud
Vous recherchez de l’espace, du calme et une logistique quotidienne simplifiée ? Découvrez ce superbe appartement familial de 96 m², idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence très recherchée, jouxtant le parc des Coudrays.

Des volumes généreux et modulables
    - Espace de vie : Une entrée mène à un séjour lumineux, prolongé par un balcon de 6 m² exposé Sud/Sud-Ouest, parfait pour les fins de journée ensoleillées.
    - Cuisine : Indépendante et dînatoire (plus de 13 m²), elle constitue une véritable pièce de vie à part entière.
    - Côté nuit (4 chambres) : L'espace se compose de 4 chambres confortables pour accueillir votre famille, un bureau ou une chambre d'amis.
    - Le plus modularité : L’une des chambres peut être facilement ouverte sur le salon pour créer un magnifique double séjour.

Confort et prestations
    - Zéro embouteillage le matin : L'appartement dispose d'une salle de bain ET d'une salle de douche, une configuration idéale et rare pour les familles !
    - Isolation : Toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
    - Stationnement : Vous bénéficiez d'un double stationnement (une place en extérieur et une place sécurisée en sous-sol).

Une situation géographique idéale
Située au cOEur du Plateau d'Élancourt, la résidence offre une qualité de vie remarquable :
    - Commodités : À deux pas du centre commercial des 7 Mares.
    - Scolarité complète : De la crèche au lycée (groupe scolaire Alain Cavallier, collège Alexandre Dumas, lycée des 7 Mares) accessible à pied.
    - Transports : Excellente desserte grâce au réseau de bus efficace menant rapidement à la Gare de La Verrière.

En résumé : Avec ses 4 chambres, ses volumes confortables et son emplacement parfait, cet appartement est prêt à accueillir sa nouvelle famille.

Ne vous contentez pas des photos ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 412€ par mois (soit 4944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alrick Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895295772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 96 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 216
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 96 m²

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement à Élancourt, Maurepas ou dans les Yvelines ? Je vous accompagne avec une approche humaine, des conseils transparents et une parfaite connaissance du marché local.

Conseiller immobilier indépendant chez iad France, j'aide chaque propriétaire à vendre dans les meilleures conditions grâce à une estimation précise, fondée, argumentée, basée sur les caractéristiques du bien et la réalité du marché, loin des simples estimations automatiques.

Mon accompagnement comprend la valorisation de votre bien (photos, homestaging, conseils de mise en valeur), une diffusion sur un plus de 100 portails immobiliers, une stratégie de commercialisation sur mesure, la sélection des acquéreurs et un suivi rigoureux jusqu'à la signature chez le notaire.

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