Maison 5 pièces 136 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DE BRAY-DUNES, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - ROSENDAEL (59240)
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ROSENDAËL – Charmante maison de ville avec jardin, terrasse et 3 chambres

Située dans un secteur recherché de Rosendaël, à proximité des commodités, cette agréable maison de ville semi mitoyenne allie cachet, fonctionnalité et beaux espaces de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir agrémenté de carreaux de ciment authentiques, un WC suspendu, une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour avec parquet massif et insert à bois, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante.

Vous serez particulièrement séduit par la magnifique terrasse, véritable prolongement de la maison, baignée de lumière et idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. Le jardin vient compléter cet agréable espace extérieur.

Le premier étage dessert deux grandes chambres dotées de parquet massif, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sanibroyeur.

Au deuxième étage, vous trouverez une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'une vaste chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci pourra aisément être transformée en une superbe suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, selon vos envies.

Une très belle cave complète ce bien.

Côté prestations : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, beaux volumes et cachet préservé grâce aux parquets massifs présents dans les principales pièces de la maison.

Une maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs dans un environnement privilégié à Rosendaël.

À découvrir sans tarder !

Surface : 136 m² | 3 chambres | Jardin
Prix : 387 760 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 370 000 € | Honoraires : 17 760 € | DPE : D
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL DE BRAY-DUNES, SELARL - Notaires à  Bray-Dunes - N° SIRET : 89284109900013
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 136 m²

OFFICE NOTARIAL DE BRAY-DUNES

Maison 5 pièces 136 m²

Maison 7 pièces 146 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DE BRAY-DUNES, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - AUDRUICQ (62370)
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Maison de ville de 146m2 à rafraîchir – Centre-ville d’Audruicq

Idéalement située en plein centre-ville d’Audruicq, cette maison de ville au fort cachet séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation.

Derrière sa façade, la maison offre de grands espaces de vie et une distribution fonctionnelle, avec notamment une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, un atout rare et recherché.

Elle se compose de :
• 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
• 2 salles de bains, dont 1 au rez-de-chaussée
• De très beaux volumes laissant place à de multiples aménagements
• Combles aménageables 44m2 avec planchers massifs, offrant un fort potentiel d’extension
• Un grand garage double pouvant accueillir 2 véhicules, équipé d’une porte motorisée, mezzanine, cave.
• Menuiseries PVC double vitrage françaises
• Chauffage par chaudière fioul

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Maison à rafraîchir, parfaite pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en conservant le charme de l’ancien.

 Emplacement central, proche des commodités, écoles et commerces.

Fort potentiel – Cachet – Volumes – Emplacement recherché
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Surface : 146 m²
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 7 pièces 146 m²

Maison 7 pièces 141 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DE BRAY-DUNES, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - MALO LES BAINS (59240)
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MALO-LES-BAINS – Charmante maison de ville avec jardin, terrasse suspendue et 3 chambres

Située dans un secteur recherché de Malo-les-Bains, à proximité des commodités et de la plage, cette agréable maison de ville mitoyenne allie cachet, fonctionnalité et beaux espaces de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace pratique comprenant un garage, une salle d'eau avec douche, une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage, le charme opère avec une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour agrémenté d'un parquet massif sur dalle béton, et d'un poêle à bois, une cuisine indépendante et un WC. Vous serez particulièrement séduit par la magnifique terrasse suspendue en bois, véritable extension extérieure de la maison, baignée de lumière et idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Le deuxième étage dessert deux grandes chambres dotées de parquet massif ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque.

Au troisième étage, une vaste chambre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra aisément être transformée en superbe suite parentale avec espace dressing et salle d'eau selon vos envies.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz, beaux volumes et cachet préservé grâce aux parquets massifs présents dans les pièces principales.

Une maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs dans un environnement privilégié à Malo-les-Bains.

À découvrir rapidement !

Surface : 141 m² | 3 chambres | Jardin
Prix : 344 850 € HAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur)
Prix net vendeur : 330 000 € | Honoraires : 14 850 € | DPE : E
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Surface : 141 m²

Maison 7 pièces 141 m²

Maison 4 pièces 114 m²

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Maison / villa à vendre - BRAY DUNES (59123)
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L'office notarial de BRAY-DUNES vous propose une maison  à BRAY-DUNES plage à 50 mètres de la mer.

Idéalement située à BRAY-DUNES, à seulement 50 mètres de la plage, cette charmante maison vous séduira par sa luminosité et sa proximité immédiate du littoral.

Description du bien :

 Rez-de-chaussée :

Garage

Buanderie

Cave

Salle de bains avec vasque, baignoire et WC

Terrasse donnant sur une agréable pelouse

 1er étage :

Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte

WC indépendant

Terrasse suspendue, idéale pour profiter de l’extérieur

 2ème étage :

Palier desservant deux chambres

Une suite parentale avec douche et vasque

Menuiseries PVC double vitrage.

Les + :
✔ Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer
✔ Maison lumineuse et fonctionnelle
✔ Espaces extérieurs appréciables (terrasse + jardin)

Parfaite en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie rare sur la côte.

Consommation énergétique : 250 kWh/m²/an (Classe D)
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an (Classe B)

Prix : 380.000 euros hors honoraires de négociation soit 395.000 euros honoraires inclus.

Surface : 114 m²
Prix du bien :  374.040€
Prix du bien hors honoraires : 360.000 €
Honoraires TTC : 3.9% soit 14.040 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Surface : 114 m²

Maison 4 pièces 114 m²

Immeuble 71 m² BRAY DUNES

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Immeuble à vendre - BRAY DUNES (59123)
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BRAY-DUNES SECTEUR PLAGE,

Situé à 100 mètres de la plage,  cet immeuble de rapport en copropriété offre :
- au rez-de-chaussée : un  garage 15 m2 (porte manuelle) ainsi que l'entrée de le copropriété.
- au premier étage : deux studios (18.53 m2 et 17.19 m2)
- au second étage : deux studios (18.53 m2 et 17.19 m2)
- trois WC au total (situés sur chaque 1/2 palier)

Informations diverses :
Libre d'occupation
Chauffage électrique
Cinq compteurs électriques
Rafraîchissement intégral à prévoir
Toiture recouverte d'un bac acier

250.320 euros savoir Prix net vendeur : 240.000 euros + Honoraires de négociation charge acquéreur : 10.320 euros (soit 4,30% à la charge de l'acquéreur)

Surface : 71 m²
Prix du bien honoraires de négociation inclus : 250.320 €
Prix du bien hors honoraires : 240.000 €
Honoraires de négociation TTC : 4.3 % soit 10.320 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 658 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Surface : 71 m²
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Immeuble 71 m² BRAY DUNES

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sont à votre disposition dans toute la France.

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