Propriété 290 m² Hazebrouck

Au coeur de la campagne de Winnezeele, proche Steenvoorde (A25), dans un have de paix, une belle propriété, rare à la vente avec deux habitations : 
Elle se compose d'une habitation rénovée de 190m² (4 chambres-bureau-deux salles de bain-salon-séjour-cuisine)
Une habitation récente de 95m² aux dernières prestations (2 chambres) avec verrière (chauffage élec et poêle à bois, vmc, double vitrage)
Un hangar de 235m²
Un atelier de 70m²
Une grange de 120m² 
Autres dépendances comme un box à chevaux 
Ce corps de ferme est sur une parcelle de 21950m², clôturée, portail motorisé, avec un étang, vergers, potagers, pâture...
Beaucoup de charme, nombreux travaux furent réalisés
Observations : fosse septique, terrasse pierre bleue, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/eau :double vitrage, cheminée insert feu de bois, poêle à bois, chauffage électrique, nombreuses possibilités (artisans, gîtes, ...)
Montant : 696.000EUR
dont Prix de vente : 680.000 EUR
dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 16.000EUR
Etude Notariale Me FRANCHOIS
111, route de Borre
59190 HAZEBROUCK
[Coordonnées masquées]/06.73.58.27.83

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 290 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026

Consommation énergie primaire : 131.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Juliette FRANCHOIS-BODDAERT

Propriété 290 m² Hazebrouck

Propriété 8 pièces 185 m²

En mandat exclusif, Maison individuelle récente avec 5 chambres, centre ville d'Hazebrouck, proche lycée des Flandres.
Construction de 2017 d'une surface de 185m² sur une parcelle de 470m².
La propriété se compose d'un espace de vie ouvert de 70m² (cuisine, séjour, salon, entrée avec placards sur mesures). 
Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie + un espace de 13m² (bureau, chambre, salle de jeux).
Au 1er étage, présence de 3 belles chambres (dont une avec dressing), ainsi salle de bain (double vasque, douche, baignoire) et un wc.
Au 2ème étage, deux chambres (14-15m²) dont une avec douche-vasque.
Présence d'un garage avec porte motorisée, chalet de jardin, stationnement sur la parcelle.
Belle terrasse pour le jardin bien exposé 
Observations : belle construction récente, 5 chambres, deux salles de bain, buanderie, bureau ou salle de jeux, garage. Raccordée au tout à l'égout, adoucisseur, fibre, double vitrage pvc avec persiennes électriques, ballon thermodynamique, vmc, couverture tuile.
Portail motorisé, parcelle entièrement clôturée
Maison bien isolée, lumineuse, aucun travaux à prévoir. 
Montant : 348.400EUR
dont Prix de vente : 335.000 EUR
dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 13.400EUR
Etude Notariale Me FRANCHOIS
111, route de Borre
59190 HAZEBROUCK
[Coordonnées masquées]/06.73.58.27.83

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 185 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026

Consommation énergie primaire : 140.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 8 pièces 185 m²

Propriété 8 pièces 215 m²

Splendide propriété, rare sur le marché au calme, sans vis-à-vis, située à CAESTRE, en semi mitoyenneté.
Ce bien développe une surface de 215m² sur une parcelle de 2400m². 
Maison pleine de charme, rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant son authenticité. 
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine  toute équipée de 28m², d'un espace séjour de 22m² ainsi qu'un salon de 34m². 
Vous pouvez vivre en plain pied avec une belle chambre de 17m² et sa salle de bain.
Présence également d'une buanderie et une seconde salle de bain.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing.
Parcelle entièrement clôturée avec une dépendance composée de trois espaces de 33m² + 94m² (prévoir de faire le sol)(atelier, salle de réception, garage...)
+ garage de 45m² avec grenier
Observations : maison entièrement rénovée, charme, micro station aux normes, maison bien isolée (DPE en C), couverture tuiles, chauffage gaz, double vitrage en aluminium, persiennes, vmc, portail, environnement calme
Montant : 570.000EUR
dont Prix de vente : 550.000 EUR
dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 20.000EUR
Etude Notariale Me FRANCHOIS
111, route de Borre
59190 HAZEBROUCK
[Coordonnées masquées]/06.73.58.27.83

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 215 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022

Consommation énergie primaire : 101.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 8 pièces 215 m²

Maison 6 pièces 105 m²

Maison Centre ville Hazebrouck d'une surface de 105m² sur une parcelle de 287m² avec 4 chambres et deux salles de bain.
La maison se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie de 29m², une cuisine toute équipée de 10m² et une salle de bain-buanderie (douche italienne, vasque, wc) (travaux de 2023) 
Au 1er étage, vous trouverez une seconde salle de bain (vasque-baignoire-wc) (travaux de 2020) et deux belles chambres.
Le second étage est aménagé avec deux chambres (travaux de 2020 + isolation). 
Présence d'une véranda de 18m² et d'un local technique
Présence d'une cave saine
Observations : maison parfaitement isolée (DPE en C - isolation en 2019), chaudière à condensation (de 2018), chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage bois et pvc à isolation renforcée, maison raccordée au tout à l'égout, couverture tuiles, vmc, taxe foncière de 650EUR
reste peinture à prévoir sure le rez-de-chaussée
Montant : 188.500EUR
dont Prix de vente : 180.000 EUR
dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 8.500EUR
Etude Notariale Me FRANCHOIS
111, route de Borre
59190 HAZEBROUCK
[Coordonnées masquées]/06.73.58.27.83

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026

Consommation énergie primaire : 132.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Maison 6 pièces 105 m²

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