Appartement 3 pièces 64 m²

Situé rue du Passage, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres de 13 m2 et 16 m2 ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC.
À l'arrière de la copropriété, à l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 70 m2, bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également d'un chauffage au sol électrique, d'une cave privative de 16 m2 et de faibles charges de copropriété (73 EUR/mois).
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement.
Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité.
 Disponible rapidement.

Surface : 64 m²

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

HEDONISTE

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 5 pièces 103 m²

Strasbourg - Quartier des Poteries 
  
 Decouvrez ce bel appartement familail de 103m2, idealement situé dans le quartier des poteries, en retrait de la route, au sein d'une copropriété recente de 2004, bien entretenue et beneficiant de faibles charges.
  
 Cet appartement spacieux et lumineux se compose de :
 - 4 chambres, parfaites pour accueilir une famille ou amenager un espace bureau 
 -Une cuisine equipée et fonctionnelle 
 -Un agreable sejour offrant un cadre de vie confortable 
 -Un balcon, ideal pour profiter des beaux jours 
 -De nombreux espaces de rangements
 Vous apprecierez son environnement agréable, la proximité des commerces, des ecoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
  
 Un bien rare sur le secteur; à decouvir sans tarder 

Surface : 103 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 149
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 103 m²

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L'agence immobilière Hédoniste Himmo.fr est une agence alsacienne innovante orientée
sur le marché de demain (réseaux sociaux, visites immersives 3D,
signature électronique).
 
En tant qu'agence immobilière et gestionnaire de biens immobiliers
dans l'Eurométropole plus précisément à Strasbourg 67200, notre rôle est de vous accompagner pour concrétiser votre projet immobilier.

Nous sommes spécialiste des secteurs Poteries, Koenigshoffen, et Montagne Verte dans le centre de Strasbourg.

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