Appartement 3 pièces 66 m²

iad France - Elderick Matin vous propose: Appartement Lumineux 3 pièces de 66,5m² avec Balcon Sans Vis à vis - Parking et Cave
dans un environnement calme

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon et la cuisine séparée entièrement équipée et aménagée 
Deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complète l'intérieur.

Le balcon, véritable atout, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant un café ou en lisant un bon livre.

Ce logement bénéficie de nombreux atouts : la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de chauffage urbain, un interphone et une porte blindée pour plus de sécurité.

De plus, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

L'emplacement de cet appartement situé dans la résidence des Amonts est idéal, , proche des commodités, des écoles, des transports en commun ( RER B Orsay ).

Ce bien sur le marché de l'immobilier saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et fonctionnel.
Une visite s'impose avec votre conseiller immobilier disponible 6/7 Jours de 9h à 19h30.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elderick Matin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 900550815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 66 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 118
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Elderick MATIN - IAD France

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

iad France - Elderick Matin vous propose: Appartement coup de cOEur - 3 Pièces - Résidence Sécurisée - Le Blanc-Mesnil

Situé dans la charmante ville du Blanc-Mesnil, à proximité des commerces et des transports en commun. Parfait pour un couple, une petite famille ou investisseur, il offre un cadre de vie agréable et confortable.

À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée, et un lumineux séjour. 
L'appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et accès fermé. La tranquillité et la sécurité sont garanties pour les résidents.

L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. 
L'exposition sud une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Enfin, aucun souci de stationnement avec la garantie de se garer facilement dans la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elderick Matin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 900550815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025

Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 62 m²

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Nous nous adresserons à nouveau à lui avec plaisir pour une nouvelle location pour de futurs locataires.

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