Appartement 2 pièces 26 m²

iad France - Kathia Martins vous propose: 🏡 Centre-ville de Goussainville

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2006, ce charmant F2 lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Les atouts :
✔ Dernier étage
✔ Balcon
✔ Cave
✔ Parking en sous-sol
✔ Résidence récente
✔ Centre-ville
✔ Proche gare, commerces et écoles

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une visite s’impose !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 26 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 152
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Kathia MARTINS - IAD France

Appartement 2 pièces 26 m²

Maison 5 pièces 93 m²

iad France - Kathia Martins vous propose: Maison 4 chambres – Quartier La Mare – Drancy

Maison construite en 2004, située dans le quartier La Mare.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée
•Un salon / séjour lumineux
•Une cuisine ouverte
•Un WC

À l’étage :
•4 chambres
•1 salle de bains
•1 WC

Les + :
•Terrasse
•Abri de jardin
•Garage + place de parking
•Isolation récente
•Volets roulants récents

 Venez vite la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 93 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 93 m²

Maison familiale 6 pièces 142 m²

iad France - Kathia Martins vous propose: VILLEVAUDÉ – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON INDÉPENDANTE 142 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 300 M²

À Villevaudé, à moins de 10 minutes de Claye-Souilly, découvrez cette maison familiale indépendante de 142 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse donnant sur le jardin. La cheminée apporte une touche chaleureuse à l’ensemble.

Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour recevoir ou créer un bureau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol total, principalement dédié au stockage, avec un espace buanderie, un WC et de nombreux volumes à exploiter.

À l’extérieur, le terrain offre plusieurs espaces de détente, de jeux et de repas, ainsi que plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un grand extérieur, à proximité de Claye-Souilly.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 142 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison familiale 6 pièces 142 m²

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