Maison 4 pièces 83 m²

iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose: Maison de Campagne 10 minutes du Molay Littry et 25 minutes de Bayeux.

Cette charmante maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour la tranquillité avec un terrain 892m².

Cette maison avec vie de plain-pied d'une surface habitable de 83m² dispose de 4 pièces.

Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon de près de 40 m².
Chambre avec salle d'eau privative, toilette, buanderie.

A l'étage : deux chambres, salle d'eau, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en bureau.
Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. 

Assainissement individuel récent, double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 83 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jean-Christophe DUMAS - IAD France

Maison 4 pièces 83 m²

Maison 5 pièces 96 m²

iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose: Belle opportunité à Saint Malo.
Situé au calme à cinq minutes des commerces.
Cette maison comprend au rez de chaussée :
Un séjour, une grande cuisine, salle d'eau, toilette.
A l'étage : trois chambres, deux bureaux.
Beau jardin arboré de 531 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une grande cuisine d'été pour des moments en famille.
Grand garage, dépendances pour stocker vélos par exemple.
Idéal pour une famille ou du secondaire avec les belles plages de Saint Malo.
Electricité refait, double vitrage.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Saint-Malo.
A voir absolument.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025

Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 96 m²

Maison 6 pièces 150 m²

iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose: Maison de 150 m² à Bayeux situé à 5 minutes du centre à pied, commerces, écoles.
Au rez de chaussée :  Séjour salon avec cheminée, cuisine, toilette, salle d'eau, trois chambres.
A l'étage : Belle mezzanine, 2 chambres, grands placards,  plusieurs petites pièces pouvant être (bureau, dressing, toilette, salle d'eau).
Terrasse, Grand sous sol complet pour pouvoir stocker. Travaux à prévoir.
Le tout sur 739 m² de terrain environ.
Très rare sur le marché.
Les visuels 'après travaux' présentés dans cette annonce sont des simulations réalisées par intelligence artificielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026

Consommation énergie primaire : 487 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 240 € et 12 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 6 pièces 150 m²

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