Bel Appartement T4 – Redoute – Fort de France

Dans un quartier résidentiel de Redoute à Fort-de-France, découvrez ce bel appartement T4 de 98,47m², idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence composée de trois bâtiments, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la campagne tout en restant proche des commodités.

Cet appartement aux beaux volumes se compose, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse fermée de 20,29 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs.

Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge.

Taxe foncière : 2 300 €
Charges de copropriété : 1 479 €/an

Prix de vente 216 600 € - Hors frais de notaire

Vous êtes intéressé par cet appartement, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique.
 Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) +596696765050 (réf. 609687 )
Référence annonce : 830032179915
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1480 €

Marie-Hélène SAINT-CYR

Appartement 4 pièces 91 m²

Immeuble de rapport – Quartier Morne Laurent-Tivoli – Fort de France

Situé dans le secteur calme et résidentiel de Morne Laurent -Tivoli à Fort-de-France, votre Conseillère Optimhome vous propose de découvrir cet immeuble de deux appartements bâtis sur un terrain de 659 m2.

Belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs immédiats, cet immeuble se compose de deux appartements de type T4, répartis sur 2 niveaux :

En Rez-de-chaussée,
- Un appartement T4 de 141m loué
Au 1er étage à l'identique,
- Un appartement T4 de 141 m2 loué

Chaque logement bénéfice d'une belle distribution et se compose de :
• 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante
• 1 salle d'eau
• 1 cuisine aménagée
• 1 vaste séjour/salon
• 1 buanderie
• 1 WC indépendant
• 2 terrasses

L'immeuble dispose de 2 garages couverts et de 4 à 5 places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur.

Taxe foncière : 5 000 €

Prix de vente 569 000 € - Hors frais de notaire

Ce bien offre une base locative immédiate, de très belles surfaces et un potentiel d'optimisation des revenus. Il est idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier avec deux logements indépendants déjà occupés.

Vous êtes intéressé par cet immeuble, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) +596696765050 (réf. 613989 )
Référence annonce : 830033528372
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Immeuble 112 m² Fort De France

Jolie Maison T3 – Quartier Bas Mangot– Rivière-Pilote

Dans le paisible quartier de Bas Mangot à Rivière-Pilote, découvrez cette charmante maison T3 de 103,52 m² édifiée sur un terrain de 18 000m² situé en zone naturelle et forestière, lieu idéal pour des acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et grands espaces.

La maison se compose d'une agréable terrasse, d'une cuisine fermée, d'un salon, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un dépôt, d'une douche et d'un WC, offrant des espaces complémentaires, et de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation pour les activités de plein air ou le jardinage.

Le stationnement est facilité grâce à un espace permettant d'accueillir 2 à 3 véhicules.

Taxe foncière : 332 €

Prix de vente 295 000 € - Hors frais de notaire

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature, tout en étant à proximité des commodités de Rivière-Pilote.

Vous êtes intéressé par cet appartement, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) +596696765050 (réf. 610060 )
Référence annonce : 830034966391
Non soumis au DPE
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Maison 3 pièces 86 m²

Idéal Investisseur – Ensemble Immobilier de 3 appartements (T6 – T3 loué – T2) Sainte-Luce

Situé dans un cadre campagne recherché, à seulement quelques minutes du bourg de Sainte-Luce, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable aussi bien pour un investisseur que pour un projet familial ou touristique.

Édifié sur une généreuse parcelle de 2 396 m², le domaine développe environ 300 m² habitables répartis en trois logements indépendants :

Un vaste T6 de 192 m2, idéal comme résidence principale, offrant de beaux volumes et une configuration modulable.

Un T3 de 72m2, déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Un T2 de 36 m2 , indépendant, parfait pour de la location saisonnière, long terme ou un complément familial.

L'ensemble immobilier dispose aussi d'un grand dépôt situé sous le parking.

Les extérieurs, spacieux et arborés, permettent de nombreux aménagements : extension, espace détente ou activité touristique

Le stationnement est un atout majeur, avec 8 à 10 places disponibles.

Taxe foncière : 4 418 €

Prix de vente 463 000 € - Hors frais de notaire

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 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) +596696765050 (réf. 598386 )
Référence annonce : 830035301345
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Immeuble 11 pièces 300 m²

Le LAMENTIN - Quartier Pelletier – Appartement T3 – 266 500 € - Vendu loué - Idéal Investisseur

Au Lamentin, quartier de Pelletier, à proximité de l'Hôpital de Mangôt-Vulcin, des transports et de nombreuses zones d'activités, votre Conseillère Optimhome vous propose un bel appartement T3 de 66 m2.

Cet élégant appartement se compose, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant ainsi un extérieur agréable, d'une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, d'une salle d'eau à l'italienne totalement rénovée, et de deux chambres confortables, dont une climatisée.

La résidence est dotée d'un portail électrique et d'un digicode

Ce bien réunit tous les atouts pour répondre à différents projets: une résidence principale confortable ou un placement locatif à fort taux de rentabilité.

Un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir, dans un secteur dynamique et recherché.

Taxe foncière : 1 375 €/an
Copropriété de 24 lots
Charges locatives : 1 030 €/an

Prix de vente 266 500 € - Hors frais de notaire

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)  : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) +596696765050 (réf. 597393 )
Référence annonce : 830037745688
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1030 €

Appartement 3 pièces 60 m²

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