Appartement 2 pièces 40 m²

Idéalement situé à proximité immédiate de Jules Joffrin, appartement constitué de 2 pièces principales au 2ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue. Le bien est traversant est/ouest et donne sur les 2 cours de la copropriété. Le bien comprend une entrée avec dégagement, une cuisine,une salle d'eau, un séjour et une chambre. Possibilité de moduler l'espace. Beau potentiel. Commerces et transports à proximité.
Rénovation à prévoir. 
Une cave complète le bien Surface CARREZ : 39.20 m² 
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Emmanuel de MONTILLE Négociateur Salarié Agence Foncier Logis. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002127698).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 39.2 m²

Surface : 40 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Emmanuel DE MONTILLE - AXO & ACTIFS - Immobilier

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

Au coeur d'une rue calme et prisée à proximité de la station Lamarck-Caulaincourt, agréable deux pièces coup de coeur assuré avec un plan agencé en étoile sans perte de place. Le bien se situe au 3ème étage; traversant Est/Ouest, lumineux et comprend un séjour orienté Est sur rue, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un coin salle à manger, une chambre au calme donnant sur cour et une salle de bain.
Proximité immédiate des commerces, transports, et du square Serpollet.
Une cave complète le bien.  

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Emmanuel de MONTILLE Négociateur Salarié Agence Foncier Logis. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002124174).
Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 465 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 495 €. Pas de procédure en cours.

Surface : 45 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 45 m²

Studio 1 pièce 32 m²

Beau studio de 32 m² situé dans une rue recherchée pour son calme à proximité de la station Lamarck-Caulaincourt. Le bien est au 3ème étage au sein d'une résidence sécurisée, gardiennée et bien entretenue. Il comprend une entrée, une belle salle de bain, une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur séjour/chambre-espace de vie).
Le séjour/chambre communique avec un balcon (orientation Est) donnant sur le charmant Square Serpollet.
Calme et lumineux.
A proximité des commerces, transports et espaces verts.
Une cave et un local vélo compètent le bien. 

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Emmanuel de MONTILLE Négociateur Salarié Agence Foncier Logis. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002126720).
Honoraires : 3,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 290 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 32 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 304 €. Pas de procédure en cours.

Surface : 32 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 32 m²

Duplex 6 pièces 120 m²

Charmant appartement familial de 120 m² situé au 3ème et dernier étage configuré en duplex avec à l'étage un ancien atelier d'artiste transformé en un salon traversant baigné de lumière. Le bien bénéficiant d'une quadruple exposition comprend quatre chambres, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et deux WC dont un indépendant. L'appartement est idéalement situé au coeur du secteur Grandes Carrières. A noter que le plan de l'appartement est modulable.
Calme et lumineux.
Rafraichissement à prévoir. Proximité du marché Ordener, des commerces et des écoles. Une grande cave (réunion de 3 lots) complète le bien. 

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Honoraires : 4,39 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 025 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

Surface : 120 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026

Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Duplex 6 pièces 120 m²

Réseau Immobilier National d'Agents Expérimentés -Des Agents (Salariés ou Indépendants) professionnels et tous expérimentés, bénéficiant des meilleurs outils et proches de leurs clients. -Une présence Internet incontournable (95% des sites en Immobilier qui font référence) car près de 9 biens sur 10 vendus en France ont été vus sur Internet. -Une éthique, des valeurs humaines exigeantes, une constante volonté de s'améliorer pour l'intérêt et le bien de tous. -Un service juridique à disposition tout au long de la recherche ou de la mise en vente du bien, pendant la transaction et même après si nécessaire. -Une service de conciergerie (aide au déménagement) offert à tous ses clients acquéreurs et vendeurs.

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