Maison 4 pièces 80 m²

iad France - Jeremy Manetti vous propose: FOURNÈS - MAISON - T4 80M² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED

En excellent état, cette maison située à Fournès vous propose un cadre de vie agréable en plain-pied, avec une surface habitable de 80 m² implantée sur un terrain de 700 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts.

Le plan de la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle : une entrée mène vers une pièce de vie lumineuse, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence d'agencement, typique des maisons plain-pied.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, des radiateurs électriques et une cheminée, garantissant confort en toutes saisons. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin bien exposé et d'une piscine. Un garage et un abri voiture complètent ce bien.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 923 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Jeremy MANETTI - IAD France

Maison 4 pièces 80 m²

Appartement 3 pièces 51 m²

iad France - Jeremy Manetti vous propose: Très bel Appartement T2 à Aramon

Situé au cOEur de la charmante ville d'Aramon, cet appartement T2 offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, d'une surface de 51m², entièrement refait offre un agencement astucieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour et la cuisine ouverte qui laisse place à vos envies de décoration. La buanderie attenante offre un espace de rangement pratique et discret pour vos besoins du quotidien.
L'appartement dispose également d'une chambre, d'un espace bureau pouvant servir de chambre d'enfant, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de confort. 

Situé dans une petite rue au calme, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Pour un premier achat ou un investissement locatif à bonne rentabilité, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Aramon. 
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 51 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 51 m²

Appartement 6 pièces 125 m²

iad France - Jeremy Manetti vous propose: THÉZIERS - APPARTEMENT - T6 125M² - GARAGE 

Maison de village située à Théziers de 125 m² environ à remettre au goût du jour.

Organisé en 6 pièces, le bien propose, au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert, sous une belle voute,  un espace de vie confortable. La cuisine séparée  ainsi qu'un grand cellier complètent cet espace. 
Au premier étage, on trouve 3 chambres aux volumes bien proportionnés, une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la distribution intérieure.
Au deuxième étage, des combles a aménager pour vous laisser libre cours à votre imagination.

La maison bénéficie également d'une terrasse, prolongement extérieur appréciable pour profiter de l'ensoleillement. Côté stationnement, 1 garage inclu dans la transaction ainsi qu'une grand hangar de 90m2, un atout peu courant et pratique au quotidien. 

À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 6 pièces 125 m²

Maison de ville 9 pièces 200 m²

iad France - Jeremy Manetti vous propose: **Ravissante maison de ville avec un potentiel incroyable à Aramon**

Cette maison de ville à Aramon est une véritable perle à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de transformation. Nichée au cOEur de la charmante commune d'Aramon, cette maison offre un espace généreux de 100m² à exploiter pour créer le foyer de vos rêves avec une autre maison de 100m2 également.

Cette maison de ville offre un grand potentiel pour laisser libre cours à vos idées de rénovation et de décoration.
Elle dispose de 9 pièces, offrant ainsi une multitude de possibilités pour agencer l'espace selon vos besoins et vos envies.
Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette belle demeure. Cependant, une fois rénovée, elle saura briller de mille feux.

Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Avec 2 étages à disposition, laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et chaleureux.
Idéalement située à Aramon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie agréable.

Proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels.
Facilité d'accès aux transports en commun pour se déplacer aisément dans la région.

Cette maison de ville à Aramon est une opportunité unique pour laisser s'exprimer votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de ville 9 pièces 200 m²

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