Appartement 8 pièces 166 m²

REFERENCE ANNONCE : meudon - MEUDON, au pied du RER C MEUDON VAL FLEURY, rue des Grimettes, Dans un immeuble de 1960, découvrez cet appartement de 166 m² avec un plan optimisé et entièrement modulable, pensé pour la vie de famille. Réparti sur trois plateaux communicants, il offre à la fois de beaux volumes de vie et un vrai confort d'organisation au quotidien. L'appartement est traversant avec balcon.

Un plateau de vie généreux (~ 57 m²) : Cet espace central dessert l'ensemble de l'appartement. Il réunit l'entrée, une belle cuisine ouverte avec son coin repas (orientation nord ouest), et un salon séparé de l'autre côté du plateau orienté sud est. Deux ambiances bien distinctes, lumineuses et aérées, idéales pour partager des moments en famille tout en préservant des espaces différenciés.

Un plateau bas, quelques marches en contrebas (~ 53 m²) : Ce niveau accueille aujourd'hui deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, dressing. Il se prête particulièrement bien à l'aménagement d'une suite parental avec bureau attenant et salle de bain privative. 

Un plateau haut dédié aux enfants (~ 56 m²) : En quelques marches, ce niveau propose trois chambres, une salle de douche, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing - un espace complet et autonome pour les enfants.

De nombreux placards profonds permettent un rangement optimisé sur tout ce niveau.

Chauffage collectif -Ballon eau chaude

Les plus :
- Plan modulable, adaptable à l'évolution de la famille
- Nombreux rangements et placards profonds
- Une cave et un box sont inclus dans la vente

DPE D (218) et D (38) - Nombre de lots 28 - Charges annuelles 9.056 EUR - 2.260 EUR par trimestre
PRIX DE VENTE 798.000 EUR

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 166 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Consommation énergie primaire : 218.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mes Daniel CHOLLET et Stéphanie VILLEMINOT

Appartement 8 pièces 166 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

PARIS 15 - RUE DE LOURMEL - MÉTRO LOURMEL
À proximité immédiate du métro Lourmel, au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1976, bel appartement familial de 74 m², en parfait état.
Il se compose d'une entrée aménageable, d'un salon (20 m2), de deux chambres spacieuses dont une avec douche et lavabo (2 x14 m2), d'une cuisine indépendante (7 m2), d'une salle de bains (5 m2) et de WC séparés.
L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'un local vélos.
Chauffage et eau chaude collectifs (CPCU).
Charges : 1 187 EUR / trimestre (4 748 EUR / an)
Copropriété : 50 lots
DPE : D (204) - D (40)
Prix : 623 150 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 74 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025

Consommation énergie primaire : 204.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 74 m²

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