Maison 7 pièces 198 m²

La maison propose une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, avec hauteur sous plafond et charpente apparente.
 Elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, ainsi que deux mezzanines pouvant servir de bureau, bibliothèque ou coin détente.
Le confort est assuré par un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, un poêle à bois et des radiateurs d'appoint dans les chambre.
Le sous-sol comprend un double garage et de grands espaces annexes, pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs, d'espace de rangement ou autre selon les besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose de près de 7 000 m2 de terrain naturel boisé. Le terrain en pente convient davantage à un usage nature ou des chèvres, qu'à un grand jardin plat ou à un dessein piscine.
La demeure est proche de quelques habitations, sans être isolée. Les fissures expertisées : le rapport écarte un tassement différentiel des fondations. Dossier technique et justificatifs d'intervention disponibles sur demande.
Visite virtuelle disponible. Un bien atypique, avec de l'espace, du calme dans un cadre naturel, à découvrir sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 198 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 641 € et 2 221 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

GIRARD Anne

Maison 7 pièces 198 m²

Maison 6 pièces 94 m²

À La Bâtie-Rolland, maison de 94 m2 habitables implantée sur une parcelle de 430 m2. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 4 pièces mansardées pouvant être aménagées en chambres, bureau, dressing ou salle de jeux selon les besoins. À l'extérieur, jardin arboré avec pergola végétalisée, barbecue et four à pizza. Elle dispose également d'un garage attenant, d'un garage indépendant de plus de 20 m2, de plusieurs places de stationnement sur le terrain, de panneaux solaires 3 kW et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Habitation située sur la commune de La Bâtie-Rolland, en bordure de la D540.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 94 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 94 m²

Maison 5 pièces 100 m²

Entre La Bégude-de-Mazenc et Cléon-d'Andran, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 2002 parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux d'environ 38 m2, avec une circulation fluide entre le salon et la cuisine équipée. Une maison simple, agréable et fonctionnelle au quotidien.
Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir, avec une salle de bain pratique. Le triple vitrage et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter sans contrainte : une terrasse de 43 m2, une piscine, et un terrain d'environ 900 m2 facile à entretenir. Un vrai espace de détente, sans les inconvénients des grands terrains.
Garage et stationnement privatif complètent l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir. Maison immédiatement habitable. Environnement paisible, proche des commodités.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de la tranquillité, sans renoncer au confort.
Premières visites en cours   contactez-moi pour en savoir plus.
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Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 894 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 100 m²

Conseillère en immobilier au sein du réseau ikami, j’accompagne les propriétaires dans leurs projets de vente à La Bégude-de-Mazenc et dans les communes environnantes de la Drôme provençale.
Je vous accompagne à chaque étape : estimation de votre bien, préparation de la mise en vente, valorisation, commercialisation, organisation des visites, suivi des acquéreurs et accompagnement jusqu’à la signature.
Ma connaissance du secteur et du marché immobilier local me permet de vous apporter des conseils adaptés à votre bien et à votre projet.
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Disponible sur tout le territoire Français, la Suisse et l'Espagne grâce à notre réseau Ikami.
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