Propriété 10 pièces 290 m²

REFERENCE ANNONCE : 1051976 - Propriété Mas en pierre à vendre Montpellier dans l'Hérault (34),

Le terrain compte une surface d'environ 2750 m² entièrement clos avec piscine et dépendances. Des contraintes urbanistiques ne permettent pas la division parcellaire.

La propriété s'harmonise autour d'un patio ombragé et s'étend sur 290 m² habitables avec un étage.

Desservie par la ligne 5 du tramway, cette demeure vous séduira par ses volumes, avec ses dix pièces en tout, ses huit chambres, et son potentiel.

Des travaux sont à prévoir.

Classe énergie D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTANT 945 000 €

Dont PRIX net vendeur 908 700 €, dont honoraires de négociation 36 300 € soit 4% TTC du prix, charge acquéreur.

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 290 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025

Consommation énergie primaire : 173.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONB SAS

Propriété 10 pièces 290 m²

Appartement 2 pièces 52 m²

REFERENCE ANNONCE : 1054046 - Appartement T 2 avec cave, à vendre dans Résidence sécurisée coeur de ville de MONTPELLIER SAINT ROCH QUARTIER GARES.

Vendu loué, moyennant un loyer de 760 EUR charges comprises, dont le bail est du 30 mars 2022. 

Soumis au régime de la copropriété. Appartement de charme aux belles hauteurs sous plafond avec un puits de lumière.

De type T2, situé au premier étage avec une chambre, séjour cuisine US de 29,60 m², il est fonctionnel et clair. 

Surface Loi Carrez : 52,72m²
Charges de copropriété : 540 par semestre hors charges exceptionnelles du second semestre 2026 : 946 EUR dont travaux votés et appelés concernant la cage d'escalier.

Mode de chauffage : individuel au gaz de ville.

Taxe foncière 2025 : 1 143 EUR

Classe énergie : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1 320 EUR (année de référence 2021)

Compléments sur la copropriété : 37 LOTS 17 COPROPRIETAIRES pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX 200 000 EUR
Dont Honoraires de négociation inclus dans le prix à la charge du vendeur. 

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 52 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 37
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

Consommation énergie primaire : 169.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 52 m²

Propriété 7 pièces 159 m²

REFERENCE ANNONCE : 1051871 - Propriété d'exception à vendre à VALFLAUNES dans l'Hérault (34).
Le terrain de 2 643 m² comprend une grande piscine à l'abri des regards, et offre une vue imprenable.
La construction de la propriété de 1997 est de bonne facture, les espaces habitables sont de 159 m² pour l'habitation principale de plain-pied avec quelques marches.
Vaste séjour salon avec son plafond cathédrale, cuisine équipée séparée, trois chambres dont une suite parentale, dont un dressing aménagé, puis un bureau. Deux pièces en extérieur avec accès indépendant viennent agrémenter le bien, à aménager selon l'usage de chacun.
En complément d'autres espaces dont la surface utile est de 80 m² environ peuvent être aménagés en espaces de vie. 
Les plus :  un atelier de 48 m², un pool house, une salle de sport, un terrain de pétanque, un sauna, un jacuzzi, une terrasse avec pergola, une allée permettant le stationnement de véhicules, une borne de recharge électrique.
Les espaces habitables en ce compris les annexes et dépendances ont été mesurés par un professionnel pour un total de 242 m².
Le mode de chauffage s'opère par le sol avec un plancher chauffant pour l'habitation et par une climatisation gainable pour les pièces dont l'accès se fait par l'extérieur.
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant : 904 000 EUR
Dont prix de vente 870 000 EUR TTC, dont  honoraires de négociation 34 000 EUR TTC soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 159 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025

Consommation énergie primaire : 200.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 433 € et 3 291 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 7 pièces 159 m²

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