Maison de ville 3 pièces 57 m²

iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose: DÉSERTINES - MAISON - T3 57M² 
 Maison de ville de plain-pied datant de 1948 offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 220 m².

Avec ses 57 m² habitables, elle se compose de 3 pièces principales : une cuisine ouverte , un séjour et 2 chambres ,une salle de bain et un WC . Si le bien nécessite des travaux de rénovation, avec deux dépense  

Le jardin attenant, bien orienté au sud, constitue un atout pour profiter des bons jours en extérieur. Une place de parking privative complète l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et à l'électricité, distribué par radiateurs, ainsi que de la fibre optique et du câble TV.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ramiro Ferreira-Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 897892485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 57 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2022

Consommation énergie primaire : 478 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ramiro FERREIRA-PEREIRA - IAD France

Maison de ville 3 pièces 57 m²

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