Maison familiale 8 pièces 211 m²

iad France - Katia Abderrahim vous propose: Maison familiale en plein cOEur de Triel-sur-Seine – 6 chambres – Jardin & garage

Située en centre-ville de Triel-sur-Seine, à proximité des transports (gare et bus), des écoles et des commerces, cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un agréable salon et une salle à manger. La vaste cuisine dinatoire, aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie au quotidien, complétée par une arrière-cuisine pratique. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Le premier étage offre un palier desservant trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire ainsi que des toilettes séparées.

Au second étage, un nouveau palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace détente, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un sous-sol, un garage ainsi qu’un abri viennent parfaire les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bien entretenu, plat, spacieux et bénéficiant d’une belle exposition, idéal pour les moments de détente en famille et entre amis. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.

Une maison idéale pour une grande famille, alliant confort, espace et emplacement privilégié.

Confrères de l'immobilier : je suis ouverte au partage de ce bien en inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour toute opportunité de collaboration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Abderrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 791691934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 211 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 990 € et 6 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Katia ABDERRAHIM - IAD France

Maison familiale 8 pièces 211 m²

Vente ? Achat ? Location ? Professionnel de l'immobilier et membre du premier réseau français de mandataires, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet Les + IAD : - Des milliers de conseillers travaillant en partage - des conseils et un accompagnement personnalisés - une communication efficace et diffusion sur les principaux portails immobiliers - des honoraires adaptés - une connaissance parfaite du secteur et du marché local Concrétisons ensemble votre projet immobilier. N'hésitez pas, contactez moi.

Très bonne professionnelles. 
On peut compter sur ses compétences et sur la personne.
Aimable,humaine,quelqu un de tres bienveillant.

Katia était une super pro.
A la écoute  professionnel, très humaine,agréable. 
Quoi dire de autre que excellente.

Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Mme Abderahim agent IAD, dans la vente de notre maison. Au-delà de son professionnalisme, nous avons particulièrement apprécié son humanité et sa capacité à respecter le rythme et les sensibilités de chacun tout au long du processus. Toujours active, disponible et soutenante, elle a su nous guider avec bienveillance jusqu’à la concrétisation de la vente. Nous la remercions chaleureusement pour son engagement et la recommandons sans hésitation.

Des premières visites jusqu'à la signature finale, Katia a fait preuve d'une grande réactivité, d'une très bonne écoute et d'un professionnalisme dans son domaine. Elle a su aussi nous rassurer et mener notre acquisition avec bienveillance et en répondant à toutes nos questions. Nous vous la recommandons vivement si vous projetez un achat immobilier dans le secteur de Verneuil et Triel sur Seine.

Très bon accompagnement et de suivi dans notre vente de maison. Merci pour votre professionnalisme.

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