Maison à vendre 6 pièces MARIGNY (03)

Belle propriété de campagne – 140 m² habitables, grandes dépendances et 8 307 m² de terrain
Un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de grands espaces !

Découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 140 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur une superbe parcelle de 8 307 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et authenticité.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une cuisine aménagée, un salon convivial, une salle à manger idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable pour une vie familiale ou pour accueillir vos proches. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra facilement être transformée en espace bureau, salle de jeux, coin lecture ou couchage supplémentaire.

La maison dispose également de 2 salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien.

Un extérieur aux multiples possibilités
La propriété s'étend sur un vaste terrain de 8 307 m², offrant un formidable potentiel pour profiter pleinement de la vie à la campagne : jardin, potager, espace de détente, animaux, loisirs ou simplement de belles promenades sur votre propre terrain.

Autre atout majeur : les grandes dépendances qui accompagnent la maison. Elles offrent de nombreuses possibilités selon vos projets : garage, atelier, stockage, activité professionnelle, aménagements supplémentaires ou projet de gîte.

Une propriété pleine de potentiel
Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, à des acquéreurs souhaitant s'installer au vert ou à toute personne ayant un projet de vie à la campagne.

Les + :

-Véranda
-Mezzanine
-2 salles d'eau
-Grandes dépendances
-Terrain de 8 307 m²
-24 panneaux solaires
-Pompe à chaleur
-Chauffage bois
-Terrain de pétanque
-Fosse septique récente aux normes

Nombreuses possibilités d'aménagement
Environnement calme et verdoyant
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie privilégié et de volumes permettant de concrétiser de nombreux projets.

📞 Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 615296 )
Référence annonce : 830034559415
Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2026
Prix hors honoraires : 214 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BEL Jerôme

Maison 6 pièces 154 m²

Maison à vendre 4 pièces MOULINS (03)

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec jardin – 960 m² de terrain

Située dans un quartier recherché (la madeleine), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), je vous propose de découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, apportant un confort optimal au quotidien.

Édifiée sur un terrain de 960 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente ou encore aire de jeux.

Grande cave voutée

Ses atouts : emplacement privilégié, beaux volumes, distribution fonctionnelle.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 607677 )
Référence annonce : 830032294603
Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2024
Prix hors honoraires : 149 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 112 m²

Maison à vendre 5 pièces Proche de MOULINS (03)

EXCLUSIVITE Maison 4 chambres avec dépendance et grand terrain – Cadre paisible

Dans une petite ville conviviale, bénéficiant d'un médecin à proximité, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille au calme.

Elle offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, permettant de bien distinguer les espaces nuit. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts. Une salle d'eau complète ce niveau.

Implantée sur un terrain généreux de 5000 m², la propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Vous y trouverez également une dépendance, parfaite pour un atelier, du rangement ou un futur projet d'aménagement.

On aime :

Le cadre calme et verdoyant

La proximité des services essentiels

Le grand terrain

La dépendance aux multiples usages

Le potentiel d'évolution

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 607560 )
Référence annonce : 830031878235
Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026
Prix hors honoraires : 135 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 133 m²

Maison à vendre 4 pièces SAINT MENOUX (03)

Pavillon récent 3 chambres – Aucun travaux – Terrain clos de 607 m²

À saisir ! Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce joli pavillon de 90 m²construit en 2012, parfaitement entretenu et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille.

La maison offre :

3 chambres, dont 2 avec placards intégrés
Une salle de bains
WC indépendants
Un garage carrelé

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un abri de jardin et d'un terrain entièrement clos de 607 m², parfait pour les enfants, les animaux ou simplement apprécier le calme.

Les atouts :

✅ Construction de 2012
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ 3 chambres (2 avec placards)
✅ Garage carrelé
✅ Terrasse
✅ Abri de jardin
✅ Terrain clos de 607 m²
✅ Environnement calme
DPE : C

📍 Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement.

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 611264 )
Référence annonce : 830036064946
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 90 m²

URGENT Maison à vendre 6 pièces SAINT LEOPARDIN D'AUGY (03)

URGENT

Maison de village à étages de 122 m² situé à 25 minutes de Moulins.
Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour de 30 m² attenant à une cuisine ouverte et aménagée de 14 m²,1 salle d'eau, 1WC, au 1er étage de 4 chambres de 9 à 12 m², 1 WC, au 2 éme étage 1 chambre/salle de jeux, le tout sur un terrain de 325 m².

Ce bien est situé a proximité de l'école maternelle et primaire (jusqu'au CE1). Le village dispose d'une agence et banque postale à 2 minutes à pied.

Une dépendance de 85 m² a restauré complète ce bien et vous offre plusieurs possibilités ( location, gîtes, ou autres).

Exposition Est

La toiture a été refaite en 2023.
Pompe à chaleur.
Cave

Vous recherchez du calme et de la tranquillité, alors n'hésitez pas, contactez moi.

Les plus: école maternelle et primaire (CE1) à 50m
              école de CE1 au CM2 à 4 Kms
              Collège à 15Kms
              Bus à 50m GRATUIT
              Pas de gros travaux à prévoir
              Tout à l'égoût
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 593208 )
Référence annonce : 830032568069
Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 120 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé
de plus de 1 800 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre
les principaux métiers de l’immobilier : la vente et
l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la
location et l’administration de biens.
Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son
projet immobilier, en amont et en aval avec des produits
spécifiques tels que :
- l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente.
- Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs.
- L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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