Maison de ville 8 pièces 173 m²

iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose: SAINT-JULIEN-MONT-DENIS - MAISON - T8 173M² habitables - COUP DE COEUR

À Saint-Julien-Montdenis, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Maurienne, découvrez cette maison de ville ancienne entièrement rénovée avec beaucoup de soin.

La rénovation met à l’honneur des matériaux de qualité, notamment le bois et la pierre, avec des finitions particulièrement soignées. L’ensemble conserve le charme de l’ancien tout en offrant un intérieur confortable et chaleureux. La toiture en sarking permet notamment de conserver de belles poutres apparentes.

La maison se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine ouverte avec cellier donnant sur la salle à manger, d’un salon spacieux ainsi que d’une chambre avec salle de bains.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second salon ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs espaces pratiques : un bureau, une buanderie, un local technique, une cave à vin et un atelier.

À l’extérieur, une petite cour entièrement fermée apporte intimité et tranquillité, avec une terrasse permettant de profiter agréablement des beaux jours.

Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, où la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions font toute la différence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Merwan BENMANSOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 173 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Merwan BENMANSOUR - IAD France

Maison de ville 8 pièces 173 m²

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Merwan a estimé mon bien à sa juste valeur et il a trouvé un acheteur très vite..en 1 mois… 
Il s’est énormément investi dans la finalisation de la vente.
Je vous recommande vivement MR Merwan Benmansour.
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Pascale Foucault

R A S Très professionnel au top  je recommanderai monsieur Benmansour, à 100%

Je recommande tout particulièrement M Benmansour pour toutes transactions immobilières.
Excellent professionnel à l'écoute de ses clients, disponible et très compétent dans son domaine.

Merwan est très professionnel et surtout à l’écoute. Très sympathique, très disponible et très efficace.
Transaction de vente qui s’est déroulée de façon très agréable et rapidement.
Merci.

Merwan a été à l'écoute, très disponible et de bon conseil pour m'accompagner dans l'investissement de mon projet. 
Je le recommande vivement.

Alexis Chatagnon

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