Maison 9 pièces 110 m²

iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose:  ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE — 

Ensemble immobilier de caractère sur 5 628 m² avec ateliers et dépendances

Rareté sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au calme et proche des axes majeurs : découvrez cet ensemble immobilier édifié en 1960 implanté sur un parc arboré de 5 628 m².

Ce bien unique s'adapte à de nombreux projets : grande résidence familiale, artisan ou professionnel libéral cherchant des surfaces de stockage, collectionneur, ou création de gîtes / ateliers d'artiste.
Détail du bien :

L'Habitation principale (1er étage — env. 110 m² habitables)

Lumineuse et bien agencée, la partie vie située à l'étage comprend :

    Pièces de vie : Un séjour chaleureux doté d'une cheminée 
    Espaces extérieurs fermés & balcons :

        Une loggia de 12 m² 
        Un balcon orienté vers le jardin.
    Espace nuit : 5 chambres de belle taille.
    Sanitaires : Une salle de bain, une salle d'eau séparée et 2 WC indépendants.

 Rez-de-Chaussée (180 m² d'ateliers et dépendances)

Un plateau complet en rez-de-chaussée offrant un volume impressionnant :

    Grand garage automobile.
    Atelier de bricolage ou de travail artisanal.
    Local de stockage et pièces annexes.

Dépendance Agricole 

    Bâtiment indépendant d'origine agricole (ancienne bergerie), idéal pour un projet de réhabilitation, une activité artistique, un gîte ou du stockage supplémentaire.

Terrain & Prestations Techniques

    Le parc : Superbe terrain plat de 5 628 m², sans vis-à-vis, offrant un espace vert préservé au cOEur du Comtat Venaissin.
    Eau & Réseaux : Forage privé assurant l'alimentation en eau de la propriété, compteur électrique général, chauffage central au gaz.

Atouts clés :

    Emplacement recherché à Entraigues-sur-la-Sorgue (accès rapide à Avignon et aux axes routiers).
    Plus de 180 m² d'annexes en RDC + ancienne bergerie.
    

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Bérengère BONNEFOY - IAD France

Maison 9 pièces 110 m²

Propriété 10 pièces 170 m²

iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose: 
À l’ombre majestueuse du Mont Ventoux, dans l’un des secteurs les plus préservés du Vaucluse, cette superbe propriété située à Aurel incarne parfaitement l’art de vivre provençal, proche des champs de lavande et de petit epeautre.

Entre champs de lavande, collines douces et lumière du Sud, découvrez une maison récente de 170 m² où règnent calme, espace et sérénité. Édifiée en 2013 sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé d’environ 1 600 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée invitant à profiter pleinement des longues journées provençales. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également un espace indépendant composé de deux chambres et d’une pièce avec sanitaires, idéal pour recevoir famille et amis, créer un gîte, développer une activité d’accueil ou simplement préserver l’intimité de chacun.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres supplémentaires dont une élégante suite parentale, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. La capacité d’accueil est remarquable, faisant de cette maison un lieu parfaitement adapté aux grandes familles comme aux projets touristiques.

Construite avec soin dans une conception traditionnelle, la maison offre un excellent confort de vie grâce à une bonne isolation et un chauffage par poêle à granulés alliant performance et économie. L’ensemble est dans un très bon état sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, le terrain offre un véritable écrin de verdure. Piscinable, facile d’entretien et parfaitement exploitable, il laisse libre cours à tous les projets : piscine avec vue sur le Ventoux, cuisine d’été,  un jardin paysager en deux parties permet une intimité entre le jardin de la maison et de son espace d'accueil ou espace détente.

Le cadre est tout simplement exceptionnel. Aurel, petit village authentique du Ventoux, séduit par son atmosphère paisible et son environnement naturel unique. À proximité immédiate : randonnées, cyclisme, villages perchés, marchés provençaux, gastronomie locale et paysages emblématiques de Provence. Un territoire recherché pour sa qualité de vie autant que pour son attractivité touristique.

Les points forts :
• Maison récente de 2013
• Environ 170 m² habitables
• Jusqu’à 6 chambres
• Possibilité d’activité touristique ou familiale
• Terrain plat de 1 600 m² piscinable
• Exposition plein sud
• Vue dégagée et environnement privilégié
• Excellent état général
• Calme absolu au cOEur de la Provence

Une propriété rare au pied du Géant de Provence, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, lumineux et tourné vers la nature.
Saisissez cette opportunité unique et venez visiter ce bien sans plus tarder. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 10 pièces 170 m²

Maison de village 5 pièces 67 m²

iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose: FERRASSIÈRES - MAISON - T5 67M² - GARAGE - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Ferrassières à proximité des champs de lavandes déploie 67 m² habitables , avec un terrain de 1 747 m² agrémenté d'un parc paysager. Construite en 1986, elle offre un cadre lumineux et un potentiel certain pour qui souhaite la personnaliser à son goût.

L'intérieur se compose de 5 pièces dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le séjour et la salle à manger profitent pleinement de l'orientation sud, inondés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 2 chambres, fonctionnelles, offrent un espace de repos au calme. La cuisine, indépendante, complète agréablement la distribution des pièces de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour redéfinir les aménagements intérieurs selon ses envies.

Le bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un parc paysager qui valorisent l'ensemble de la propriété. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs muraux fonctionnant à l'électricité et au bois, offrant une double source d'énergie appréciable. Un grenier complète les annexes disponibles.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ensoleillée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 67 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022

Consommation énergie primaire : 463 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de village 5 pièces 67 m²

Propriété 6 pièces 135 m²

iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose: À VENDRE – AUTHENTIQUE MAISON DE CAMPAGNE DANS LA PLAINE DE SAULT

Sault – Plaine de Sault

Dans un environnement rural privilégié, au cOEur de la plaine de Sault, découvrez cette ancienne maison de campagne mitoyenne offrant un beau potentiel après rénovation.

La propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 147 m² habitables, avec des volumes chaleureux et authentiques, notamment de belles poutres apparentes, une cuisine aménagée et un espace de vie lumineux donnant sur la campagne.

Elle comprend également :

147 m² habitables environ
Garage d’environ 18 m²
Dépendances agricoles
Plusieurs parcelles de terres agricoles
Environnement calme et dégagé
Belle vue sur la campagne et les reliefs environnants
Nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation

La maison nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, mais bénéficie d’une structure et d’un caractère qui permettent d’envisager un très beau projet.

Son emplacement dans la plaine de Sault est particulièrement recherché pour son environnement naturel, ses paysages et son calme.

UN BIEN IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant retrouver le charme d’une maison de campagne qu’à un acquéreur recherchant un projet de rénovation avec terres et dépendances.

Prix : 315 000 € honoraires inclus

📍 Secteur de Sault – Plaine de Sault

📞 Renseignements et visites sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 338 € et 3 162 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 6 pièces 135 m²

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