Appartement 3 pièces 75 m²

iad France - Arnaud Merlier vous propose: Appartement 75 m² lumineux et spacieux

Situé dans le secteur de Beaumarchais, venez découvrir cet appartement de 75 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel après rafraîchissement.

✅Description :
-Entrée avec rangements intégrés
-Double salon/séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial
-Cuisine aménagée avec local de rangement
-2 Chambres
-Salle de bains
-WC indépendant

✅Équipements & confort :
-Double vitrage
-Chaudière gaz 
-Volets roulants solaires
-Cave pour le stockage
-Stationnement à disposition

✅Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser l’appartement à votre goût

Emplacement proche des commodités, transports et services.

✨ Idéal pour un premier achat!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 75 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Arnaud MERLIER - IAD France

Appartement 3 pièces 75 m²

Maison 10 pièces 400 m²

iad France - Arnaud Merlier vous propose: A vendre ancienne bâtisse à rénover sur un terrain agricole de 3312 m².
Belle bâtisse de 400 m² avec un beau potentiel entièrement à rénover.
Cette ancienne bergerie datant de 1890 offre beaucoup de possibilité de rénovation (habitation, chambres d'hôtes,..).
Situé entre Chambon-sur-cisse et Valloire-sur-cisse dans un secteur calme et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 400 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 10 pièces 400 m²

Maison 8 pièces 180 m²

iad France - Arnaud Merlier vous propose: A vendre longère cinq chambres à Saint-Denis-sur-Loire proche de Blois.
Maison de 180m² comprenant une entrée, une salle à manger/salon de 30m², une cuisine, une buanderie, un toilette.
Au premier étage quatre chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec toilette et une cinquième chambre au second étage.
A l'extérieur une grange de 80m² et une cave, le tout sur un terrain clos de 913m²  avec un jardin arboré.
Un terrain de 600m² non attenant vient compléter ce bien.
Cette belle bâtisse de 1880 situé au cOEur du vieux Saint-Denis à quelques minutes de Blois sera vous ravir par son dépaysement avec la proximité de la Loire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 8 pièces 180 m²

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