Appartement 4 pièces 87 m²

Nous vous offrons aujourd'hui la possibilité de profiter d'une carte postale à chaque instant de votre journée.
  
  Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, cet appartement vous offre le luxe de bénéficier d'une vue panoramique sur la ville depuis toutes ses pièces.
  
  La pièce de vie ouverte avec balcon se compose d'une cuisine joliment conçue en béton ciré, d'un salon confortable et d'un balcon orienté vers la mer.
  
  Une salle à manger, ingénieusement pensée par un architecte avec des rangements, s'intègre parfaitement à l'entrée.
  
  Les trois chambres vous offrent un panorama à couper le souffle sur le port.
  
  Une salle de bain moderne avec douche et baignoire vous promet luxe et confort.
  
  En bonus, trois terrasses communes aux autres appartements de l'immeuble vous permettent de profiter de la plus belle vue de Marseille.
  
  Comble du confort, un box est proposé en supplément de l'appartement.

Surface : 87 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an

BUDDY'S IMMOBILIIER CATALANS

Appartement 4 pièces 87 m²

Appartement 2 pièces 30 m²

Vous souhaitez un pied à terre ou un investissement dans un des quartiers les plus prisés de Marseille? Les Catalans!
  La mer à 50m, le vieux port à 10min, toutes les commodités à pieds. C'est le bien qu'il vous faut!
  T2 de 30m² au calme donnant sur cour, en RDC, idéal pour profiter de la mer et des restaurants alentours, tout en retrouvant un nid calme et douillet, propice au repos.
  Concierge, pas de travaux à prévoir, climatisation possible.

Surface : 30 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024

Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 342 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 2 pièces 30 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe T3 niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue.
  
  Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie élégant et contemporain. Les prestations ont été pensées pour un confort absolu : climatisation, finitions soignées, espaces optimisés et atmosphère chaleureuse.
  Le séjour s’ouvre sur une charmante terrasse de 6 m² avec une vue dégagée sur les toits marseillais, véritable parenthèse de calme pour profiter des beaux jours et de la douceur de vivre du 7ᵉ.
  Entre mer et ville, dans un environnement prisé à proximité des commerces, des écoles et des plus belles adresses du quartier, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie.
  
  Un double box fermé complète ce bien d’exception en supplément.
  
  Un véritable cocon urbain au cœur de Marseille.

Surface : 60 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 5 pièces 136 m²

La mer, le port, les collines, à perte de vue.
  
  Buddy's vous propose ce T5 de 136m2 et sa terrasse de près de 60m2 orientée sud-ouest au dernier étage d'une toute petite copropriété récente du quartier de l'Estaque.
  
  La vue est omniprésente.
  Dès l'entrée, plongez dans son espace de vie de 54m2 baigné de lumière sous un plafond cathédrale, idéal pour les réceptions avec la mer en toile de fond.
  
  La cuisine, fermée, vous incite des voyages culinaires au rythme des courriers en s'ouvrant sur la terrasse.
  
  Des 3 chambres avec vue, dont une suite parentale, vous rêverez au son des vagues.
  Une quatrième chambre permet de recevoir encore plus de famille ou d'invités.
  
  Enfin, la terrasse plein ciel, figure de proue de l’appartement, orientée comme une vigie, augure des journées entières à profitez du soleil en regardant le mouvement des paquebots.
  Elle permet même de recevoir un jacuzzi!
  
  Enfin, un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien d'exception.

Surface : 136 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 136 m²

Parmi l’ensemble des biens immobiliers que nous vous proposons, certains se distinguent à nos yeux. Ils ont un petit quelque chose en plus comme un style atypique, un jardin singulier, une vue à couper le souffle… Ici, nous mettons « à la une » de notre site Internet les coups de coeur des Buddy’s. Vous pouvez retrouver l’ensemble de nos appartements et de nos maisons à la vente dans la page Nos biens.

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