Maison familiale 135 m² + dépendance 60 m² – DPE B

🏡 Cheptainville – Maison familiale 135 m² + dépendance 60 m² sur 708m² – DPE B
Découvrez cette belle maison familiale de 135 m², entièrement rénovée avec goût et ne nécessitant aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, cheminée à insert et cuisine moderne aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 18 et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest et d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
⭐ Atout majeur : une dépendance cadastrée de 60 m², offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, espace familial, salle de jeux, atelier…
🚗 4 stationnements sur la parcelle.
📍 Idéalement située à Cheptainville, à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers.
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et pleine de potentiel, qui coche toutes les cases d'une maison familiale.
👉 À découvrir rapidement !
📌Infos utiles :
Elec 170/ mois
Taxe foncière : 2200 annuel (la dépendance étant comptée en surface habitable)

Cette annonce référence 348960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CAPDEVIOLLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87874869800015.

Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1276.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 348960
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944 € et 1 276 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MAXIME CAPDEVIOLLE BSK IMMOBILIER

Maison 5 pièces 135 m²

VERT-LE-PETIT – Maison de caractère rénovée avec garages et dépendances

Située au cœur de Vert-le-Petit, dans une cour commune calme et sans contrainte de lotissement, cette maison familiale de 116 m² habitables (166 m² au sol) offre un cadre de vie serein à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.

Entièrement remise au goût du jour, elle ne nécessite aucun travaux (huisseries, radiateurs, cuisine récents) et bénéficie d'un DPE classé D.

Agencement optimisé :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine moderne avec arrière-cuisine, accès direct à 2 grands garages, séjour lumineux avec baies vitrées et poêle à granulés.
Étage : suite parentale avec salle de bain et dressing, seconde chambre avec rangements, espace loisirs (salle cinéma/jeux) avec salle d'eau.

Atouts complémentaires :
atelier indépendant, cave voûtée, cellier – des annexes rares et fonctionnelles.

Ce qu'il faut retenir :
Un bien cohérent, rénové, avec de vrais volumes, des dépendances utiles et une localisation pratique. Pas de mauvaise surprise, tu poses tes meubles.

Bien rare sur le secteur.

Cette annonce référence 328708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CAPDEVIOLLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87874869800015.

Prix du bien : 291 980,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 328708
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 4 pièces 116 m²

L'immobilier comme vous ne l'avez jamais vécu. L'humain au cœur du projet.
Outre l'aspect technique et commerciale, j'apporte beaucoup d'importance aux valeurs humaines sans qui ce métier serait, pour moi, inutile et ennuyeux.

Mes prestations : Estimation - Honoraires adaptés - Vente - Achat - Visite - Négociation - Maison - Appartement - Terrain - Commerces - Chasseur Immobilier - Immobilier ancien - Immobilier de prestige - Immobilier Neuf - Immobilier commercial - Primo accession - Investisseurs. 

A cela se rajoute des services toujours plus fournit tel que les reportages photos pro, de la vidéos, de la vidéo 360°, des vues drones selon les mandats et biens, des mises à dispositions de partenaires ( courtier, diagnostiqueur, électricien, etc...)

Je suis à votre disposition 7jr/7 et me ferai un plaisir de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers sur tous les aspects pratiques, juridiques et environnementaux.
La satisfaction de mes clients est ma priorité. 

N'hésitez pas à prendre contact avec moi ! A vos téléphones !

Un service personnalisé au meilleur prix !

Capdeviolle Maxime

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