Villa 6 pièces 183 m²

Découvrez cette Magnifique Maison de 183 m² nichée sur les hauteurs de Saint-Gilles.
Offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 398 m², cette demeure lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme .

Cette villa  au charme et au confort vous offrira des espaces de vie conviviaux en famille.

Ce bien à l'agencement parfait propose en rdc une pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine entièrement équipée . 1 chambre spacieuse , plus 1 suite parental de plus de 20M2 avec douche ,  wc indépendant .

A l'étage, pour votre confort, 4 chambres spacieuses dont 1 suite parental avec douche à l'italienne  et 1 salles de bain avec baignoire
Son extérieur de 398 m2 est un véritable havre de paix de tous les jours avec de nombreux espaces arborée de plante exotique , terrasse offrant des zones de détente et de loisirs pour toute la famille.
Les prestations et les finitions de cette villa design  un vrai confort au quotidien.
LE PLUS : 2 places de parking, un garage de 35 m2, Alarme, caméra extérieur, volet roulant  solaire .
Les hauteurs de saint gille sont réputées pour leur tranquillité et leur atmosphère paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Vous bénéficierez d'un environnement calme, propice à la relaxation.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété ! avec de beau volume.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Ahlem senadig : [Coordonnées masquées]

Surface : 183 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2022

Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Villa 6 pièces 183 m²

Propriété 5 pièces 188 m²

Découvrez cette magnifique maison, située au coeur de la Vaunage, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 188m² environ offre un confort et un standing exceptionnel. Rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. 

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli à l'entrée par un majestueux escalier en pierre de son séjour d'environ 45m² avec sa mezzanine et sa cheminée en pierre offrant un espace de vie agréable et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée entièrement équipée de la marque Armony, d'une buanderie, d'un wc indépendant, et d'une suite parentale avec buanderie, sa salle d'eau en marbre, sa douche à l'Italienne et son wc indépendant.

A l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres avec leurs placards intégrés de taille généreuse et haut de gamme, leurs rangements et d'une salle de bains avec son wc.

En extérieur un jardin d'environ 150m², vous invite à la détente, avec un majestueux olivier qui confère une ambiance méditerranéenne et une piscine, parfaite pour des moments en famille ou entres amis. 

Profitez de cette opportunité unique de vivre dans cette maison d'exception. 

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété !

Jean-loup Bellara : [Coordonnées masquées]

Surface : 188 m²
Prix du bien : 739000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 188 m²

Appartement 3 pièces 84 m²

Découvrez votre nouveau havre de paix à Lattes !

Niché au coeur de la charmante ville de Lattes, cet appartement T3 de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la convivialité.

En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces, spacieuses et lumineuses, sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ouvre sur un séjour cosy, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, confortables, offrent un espace de repos paisible et intime.

Ce bien est idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied du tramway, des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que d'un médecin généraliste et de commerces d'alimentation générale. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Vous trouverez également un restaurant et un parc à proximité. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité.

L'appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, commodités et qualité de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER Nîmes se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Surface : 84 m²
Prix du bien : 313000 €
Prix du bien hors honoraires : 299000 €
Honoraires TTC : 4.68 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 84 m²

Appartement 1 pièce 35 m²

Découvrez ce Charmant Appartement T1 à Nîmes

Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Situé au coeur de Nîmes, cet appartement T1 entièrement meublé est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie idéal.

Construit en 1920 et rénové en 1980, cet appartement de 38 m² offre une surface habitable optimisée. Avec une cuisine américaine partiellement équipée et une salle d'eau moderne, chaque espace est conçu pour maximiser votre confort. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.

Laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible de cet appartement exposé au nord. La vue sur la rue vous offre une perspective unique sur la vie citadine. Avec un état intérieur à rafraîchir, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Situé à proximité de nombreux services, cet appartement vous offre un accès facile à une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires et collèges, tous à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces d'alimentation générale, restaurants et un parc à proximité. Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes de marche.

Surface : 35 m²
Prix du bien : 81000 €
Prix du bien hors honoraires : 75000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 780 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 1 pièce 35 m²

Appartement 2 pièces 45 m²

Découvrez ce Magnifique Appartement T2 en Plein Coeur de Montpellier.

Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie élégance et confort, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Cet appartement T2 de 45 m², construit en 2021, est un véritable joyau du grand standing. Avec son ascenseur, vous accédez facilement à votre havre de paix situé au 4ème étage. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et un WC séparé. La terrasse de 8 m², véritable extension de l'appartement, vous offre un espace idéal pour profiter des soirées d'été. Le jardin privatif de 40 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre et se ressourcer.

L'état intérieur de l'appartement est impeccable, et les parties communes sont en excellent état, reflétant le luxe et le prestige de ce bien. La cuisine moderne et équipée, ainsi que le salon lumineux, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées vous garantissent un confort optimal.

Situé à Montpellier, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accédez à des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et des collèges. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. Enfin, plusieurs hôpitaux sont à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien de vos propres yeux.

Surface : 45 m²
Prix du bien : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 220
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 45 m²

Appartement 3 pièces 59 m²

Découvrez un appartement charmant à Montpellier, idéal pour une petite famille ou un couple. Avec ses 58 m², cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé composent cet espace lumineux et bien agencé. La pièce de vie invite à la détente, tandis que la cuisine fonctionnelle et bien équipée est parfaite pour les moments de convivialité. Situé à proximité des commodités essentielles, cet appartement est à 5 minutes à pied d'un bus et de deux médecins généralistes, et à 10 minutes de deux tramways, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, deux restaurants, sept commerces d'alimentation générale et trois parcs et jardins. Un collège est accessible en 15 minutes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce bien immobilier allie modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.

Surface : 59 m²
Prix du bien : 150000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 56
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 59 m²

Appartement 3 pièces 90 m²

Découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement à rénover.

Ce bien composé de 3 pièces offre une hauteur sous plafond de plus de 3,10 m qui crée une atmosphère d'espace et de lumière.

Avec ses magnifiques tommettes au sol et cheminée en marbre apparente, cet appartement est un véritable bijou à personnaliser selon vos goûts.

Cet appartement vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, que ce soit un spacieux salon, une cuisine ouverte moderne ou des chambres accueillantes.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

Surface : 90 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 169439 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Appartement 3 pièces 90 m²

Maison de ville 6 pièces 161 m²

Nîmes : Charmante maison de ville de 161 m² avec jardin et potentiel piscine
Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par cette maison de ville de 1940, nichée au coeur de Nîmes. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux. Gros travaux à prévoir, elle est une toile vierge prête à être peinte selon vos envies. Quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux WC vous garantissent confort et intimité. Profitez également d'un double stationnement intérieur et d'un balcon. Le véritable joyau de cette propriété est son jardin arboré de 379 m², offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Imaginez-y une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, crèches, écoles, commerces, restaurants et médecins généralistes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un quartier prisé de Nîmes.

Surface : 161 m²
Prix du bien : 297000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 6 pièces 161 m²

Boucherie, traiteur 110 m² Aimargues

En EXCLUSIVITÉ Boucherie Traiteur à Aimargues ! 

Vous rêvez de reprendre une affaire à forte notoriété ? Cette boucherie, implantée depuis des années et reconnue pour la qualité de ses produits, est prête pour un nouveau propriétaire !

Caractéristiques :
- Entièrement équipée avec deux chambres froides, banques froides, chambre de maturation...
- Matériel pro : piano à gaz, machine sous vide, table de découpe...
- Bail neuf en 3/6/9 pour une tranquillité d'esprit !

Loyer mensuel : 1000 € HT + 100 € de provisions sur charges par mois.

Cette opportunité unique est idéale pour les passionnés qui souhaitent devenir les acteurs d'un commerce de proximité  !

Prix de vente du fonds de commerce : 123 000 € honoraires agences inclus.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au [Coordonnées masquées] pour plus d'infos !

Surface : 110 m²
Prix du bien : 123000 €
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 6.96 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Boucherie, traiteur 110 m² Aimargues

Hôtel 80 pièces 2960 m² Montpellier

MURS ET FONDS DE COMMERCE D'UN HÔTEL 3 ÉTOILES

Nous vous proposons en exclusivité un hôtel 3 étoiles à vendre, idéalement situé dans un emplacement de choix !

Ce bien rare sur le marché comprend :

- 65 chambres confortables et climatisées
- 5 salles de séminaire parfaites pour tous vos événements
- Une magnifique piscine pour se détendre
- Une salle de fitness pour garder la forme
- Un restaurant de 240 couverts avec terrasse pour déguster de délicieux repas
- Environ 200 places de parking privé
- Bail en amodiation

Idéal pour l'organisation de séminaires, mariages et soirées événementielles !

Prix de vente des murs et fonds de commerce : 3 500 000 €

Bilans et Photos sur demande

Ne laissez pas passer cette opportunité et saisissez cette occasion de devenir propriétaire d'un établissement renommé ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au [Coordonnées masquées] pour plus d'infos !

Surface : 2960 m²
Prix du bien : 3500000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel 80 pièces 2960 m² Montpellier

« L'ACCENT » est un réseau de conseillers immobiliers innovant spécialisé dans la transaction de biens au caractère singulier.
 
Experts de notre domaine et dotés d’une connaissance fine du marché.
 
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