Maison 12 pièces 304 m²

SAINT-JOSEPH :-CENTRE- QUARTIER PETIT SALUBRE : Contactez Arthur TOPÇU- CIMM IMMOBILIER MALAKOFF 92 au [Coordonnées masquées]- Vous recherchez un lieu permettant l'exercice de votre activité professionnelle et votre résidence principale : deux maisons 5 chambres, 3 salles d'eau avec wc, 1 salle de bain avec wc, 2 grands  séjours, 1 garage, 2 cuisines, deux grandes terrasses, les deux bâtiments  présentent une surface totale de 304,26m² habitable, sur un terrain total de 6595m² arborés.
  Les deux bâtiments sont à rénover. 
  
  Actuellement, un usage professionnel est possible sur une surface de 205,97m².
  Précédente activité professionnelle : le conseil, la formation et toutes prestations de services dans les domaines de l'organisation de séminaires et d'évènements autour de la formation.
  
  - Une grande maison coloniale de 205,97m² sur deux niveaux, construite en 1930, bâtiment A.
  - Une deuxième maison indépendante de 84,90m², bâtiment B.
  -        Une case à vent de 13,39m², bâtiment C.
  
  - Bâtiment A -RDC : Cette villa propose dans son corps principal, deux espaces de vie de 92,34m² avec terrasse de 111,80m², une cuisine de 20,60m², 1 salle d'eau avec wc , 1 bureau indépendant de 13,40m², 1 dégagement , 1 débarras sous l’escalier.
  - Bâtiment A -R+1 : A l'étage, une suite parentale de 25,65m²  et trois grandes chambres, 1 salle d’eau avec wc, 1 salle de bain avec wc, 1 dégagement, 1 débarras , une grande terrasse / balcon de 111,92m² avec  vue sur 4 côtés.
  - 
  - Bâtiment B- RDC : 78,60m² , un garage de 23,30m², 1 débarras d’entrée, 1 chambre de 17,99m² avec placard, 1 salle d’eau wc, 1 cuisine, 1 séjour , 1 escalier.
  - Bâtiment B – R+ 1 : 1 Mezzanine  de 6,30m².
  
  - Bâtiment C : Case à vent de 13,39m².   
  - Le terrain de 6595m² est principalement paysagé. 
  - 
  - DPE vierge – 
  
  - CIMM IMMOBILIER – Malakoff 92
  - Contactez Arthur TOPÇU au [Coordonnées masquées]
  - Honoraires à la charge du vendeur. 
  - [URL masquée pour votre sécurité] 
  -       [Coordonnées masquées]
  
  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Arthur TOPÇU - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRES 325652360 - CPI ADC38012024000000308 - Assurance SNPI  - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 200000 EUR - SIRET GRENOBLE 40834475202127 - CPI CPI38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Surface : 304 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM IMMOBILIER MALAKOFF 92

Maison 12 pièces 304 m²

Maison 7 pièces 213 m²

A VENDRE MAISON 213M² A BEZIERS TERRAIN DE 470M² - Secteur Les Arènes.
  EN EXCLUSIVITÉ- AGENCE CIMM– IMMOBILIER MALAKOFF- 92.
  MAISON à VENDRE 213M² à BÉZIERS Les Arènes, sur un terrain de 470m². Maison R+ 1 : habitable d’environ 225 m²,7 pièces , 5 chambres, donnant sur 4 côtés d’exposition.
  Double accès à chaque niveau indépendant.
  Elle se compose au rdc de chaussée:
  1 hall d'entrée et 1 escalier, entrée baie vitrée sur grand séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée aménagée accès sur terrasse arrière, la 1er chambre donnant sur la terrasse semi couverte, une 2ème chambre.
  A l’extérieur 4 places de parking sur un terrain clos, 1 terrain de boules. Portail automatique pour l’accès des véhicules sur le terrain.
  Au 1er étage, elle est composée de 3 chambres,1 couloir distribue les 3 chambres, le séjour la salle de bain et WC indépendant, grand séjour, cuisine ouverte équipé et aménagée, grand balcon couvert et véranda donnant sur séjour.
  Au rez-de-chaussée une terrasse couverte pour une cuisine d’été qui dépend de l’appartement du premier. Située proche des commerces et de toutes commodités, lycée, collège, centre nautique, secteur Les Arènes.
  Idéale pour une ou deux familles ou pour un professionnel ou un investisseur. - Honoraires à la charge du vendeur.
  Demandez plus d’informations à l’agence- CIMM-IMMOBILIER-MALAKOFF92. Arthur TOPÇU-Tél : [Coordonnées masquées]-Agent commercial-(EI)-RSAC- NANTERRES 325652360-SAS-JCM-Caisse de garantie QBE500000EUR- SIRET40834475202127 CPI 38012018000029731 Médiateur Med immo conso [URL masquée pour votre sécurité]/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 980 euros/an - Arthur TOPÇU - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRES 325652360 - CPI ADC38012024000000308 - Assurance SNPI  - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 200000 EUR - SIRET GRENOBLE 40834475202127 - CPI CPI38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Surface : 213 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 213 m²

Immeuble 7 pièces 172 m²

EN EXCLUSIVITÉ- AGENCE CIMM– IMMOBILIER MALAKOFF- 92.
  Vous propose un immeuble en R+2 rénové, situé à proximité de toutes les
  Commodités du centre-ville de SÉRIGNAN. Un ensemble immobilier, constitué d'un
  immeuble sur rue.
  Composé de 2appartements indépendants occupés et d’un local commercial en
  activité occupé.
  Ce bien conviendra à l’investissement locatif. Revenus fonciersmensuelsde2040euros
  (charges comprises) rentabilité net revenu 7,26% - revenu brut 8,72%.
  *Possibilité de surélever le bâtiment. SÉRIGNAN est une commune très prisée: ses
  commerces, son centre-ville animé, ses activités culturelles, son espace naturel
  protégé, sa station balnéaire.
  À10kmdeBéziers, 5kmdeValras-Plage,[URL masquée pour votre sécurité] l’A9,12min.del’aéroport,Béziers-Cap d’Agde et 45min de Montpellier.
  -Honoraires à la charge du vendeur. 
  Demandez plus d’informations à l’agence- CIMM IMMOBILIER MALAKOFF92. 
  Arthur TOPÇU-Tél: [Coordonnées masquées] -Agent commercial-(EI)-RSAC-NANTERRE325652360-SAS
  JCM-Caisse de garantie.
  [URL masquée pour votre sécurité]/ 
  QBE500000EUR- SIRET40834475202127-CPI 38012018000029731.MédiateurMed
  immoconso. 
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le
  site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an - Arthur TOPÇU - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRES 325652360 - CPI ADC38012024000000308 - Assurance SNPI  - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 200000 EUR - SIRET GRENOBLE 40834475202127 - CPI CPI38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Surface : 172 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 7 pièces 172 m²

L'enseigne Cimm Immobilier a ete creee en 1979 par Jean Claude Miribel a Grenoble, en region Rhone-Alpes. Elle a fete ses 40 ans l'annee derniere. Sa reussite est basee sur ses methodes, ses outils et son savoir-faire. Les agences et agents commerciaux du reseau mettent a votre disposition leurs outils comme la photographie HDR et la visite virtuelle pour vendre votre bien dans les meilleurs delais. Si vous souhaitez acheter, ils trouveront pour vous la maison ou l'appartement de vos reves. Ils concretisent vos projets immobiliers avec professionnalisme. Faites confiance a un reseau qui dure ! De nombreuses agences partout en France se font un plaisir de vous accompagner pour vos projets de vente, d'achat, viager etc. Cimm Immobilier, l'alliance de la performance et de la convivialite.

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