MONTBLANC 34290 SECTEUR RÉSIDENTIEL

A 2 pas du coeur du village et moins de 6mn' de l'accès A75... je vous propose de découvrir une ravissante villa de 2022, dans un état irréprochable et entretenue comme au 1er jour.
De type R+1, d'env. 90m² utiles, traversante et ultra lumineuse avec son garage attenant
Au Rdc une superbe pièce de vie de 36m² avec une cuisine ouverte aménagée, tournée vers la terrasse et le jardin, un wc indépendant, un grand rangement
A l'étage, 3 chambres, dont 2 avec dressing, une salle d'eau avec un wc.
Un beau jardin aménagé, clos de mur pour profiter en toute tranquillité... VITE...!!

Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (267 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BEZ inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 389 137 399
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 € et 451 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christian BEZ - 3Gimmo-consultant

Villa neuve 2022 | Jardin clos et terrasse | Montblanc

34550 BESSAN COEUR DU VILLAGE

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison en plein coeur de ce village authentique et très dynamique.
Offrant 68m² (87 m² utiles) elle est composée d'une pièce de vie, une coin cuisine aménagée, d'un coin buanderie et un wc au Rdc. La visite continue avec un beau salon et une grande chambre au 1er étage et pour finir, une très belle chambre et une salle de bains récente au dernier niveau.
Elle a conservé tous ses charmes originels et les amélioration amenées au fil du temps en font un nid super cosy, facile à vivre, on pose ses valises.
Tous les commerces devant la porte, tous les services dans le village, la mer à 7 klm et l'entrée d'autoroute A9 n°34 à 2 klm
VITE....!!

Honoraires de 6.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BEZ inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 389 137 399
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Ce bien est non soumis à DPE, article R126-15 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison cosy 68 m² | Cœur dynamique de Bessan | Commerces à pied

Bienvenue sur ma vitrine 3G Immo

Présent depuis 1999 sur le bassin Montpelliérain et toujours à l'écoute de mes clients, je mets à votre service toute la puissance de notre réseau pour diffuser votre bien sur les plus importants sites immobiliers français et internationaux.

Mes objectifs :

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Pour plus de sécurité, mes compromis sont signés devant notaire et tous les documents sont vérifiés par notre département juridique pour assurer votre protection.

3G Immo est présent sur toute la France avec plus de 650 Conseillers immobiliers.

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Aussi, n’hésitez pas à me contacter car quel que soit votre besoin, je peux vous proposer « La » solution adaptée, vous accompagner et réaliser votre projet dans les meilleures conditions possibles.

Christian

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