Maison  9 pièce(s) 190 m2

Baisse de prix significative  de  ce bien  entièrement rénové  et climatisé situé dans le village de Moux au pied de  l'Alaric. Vous serez  séduit  par sa situation offrant  une belle vue sur la plaine et la montagne noire ; prés  de toute commodités transport, pharmacie, docteur, hôpital ,grandes surfaces cinéma pour vos divertir à trente cinq minutes de la mer ,et  à deux heures des stations de skis des Pyrénées . Cette maison  se compose  en rez de chaussée d'un séjour, d'une grande cuisine  équipée avec cellier  ainsi qu'une salle d'eau  à l'italienne et un bureau d'une cuisine équipée avec vu sur le jardin. A l'étage on trouve une magnifique pièce à vivre très lumineuse avec une belle hauteur sous  plafond avec un poêle à bois pour réchauffer  vos soirées d'hiver  et 4 chambres avec salle d'eau et wc.  Le plus de cette maison la proximité d' une grande ville sans les nuisances et son point de vue panoramique   (aucun travaux à prévoir)
DPE C   GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros... et .2020 euros..  euros indexées au 01/01/2021,2022,2023
Prix d'achat 205000.00 euros  frais d'agence compris à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël SICRE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël SICRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 603 721 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Joel Sicre mandataire Numéro RSAC: 447603721

 Joël SICRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 603 721 - .
Référence annonce : 443217SIR
Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SICRE Joël Proprietés Privées

Maison 9 pièces 190 m²

Immeuble Decazeville 10 pièce(s) 155 m2

C'est immeuble situé dans une  ville moyenne  à Decazeville en Occitanie  avec toutes les commodités bénéficie d' un environnement calme  et reposant. Il se compose  de trois appartements  un F3 en duplex de 80 m2, deux  F2 de 40 m2 et  30 m2 scindé en deux blocs avec une cave commune qui reçoit les compteurs de chaque appartements électriques et  eau (pas de copropriété).  Les avantages de ce bien un très bon rapport  1010  euros mois  aucun travaux à prévoir sur la structure. Cout de l'opération 118800 euros frais d'agence compris à la charge du vendeur.
DPE  D 204  kWh/m2/an  GES  B 6kg CO2 m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SICRE Joël, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SICRE Joël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 603 721 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462388SIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Joël SICRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 603 721 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 462388SIR
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Immeuble 10 pièces 155 m²

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